武汉一小区收取穿行费彰显业主业权 小区的路不能说借就借

本报讯 （记者张翀）市政道路堵得水泄不通，身边小区暗藏捷径，当道路交通不畅的时候，借助小区内的道路穿行是不少有车一族的首选，然而，武汉一小区业主委员会的一纸规定，给这些穿行的车主心里“添了点堵”。

事发小区是位于武汉市硚口区的同馨花园二期，在这里，从小区南门进，北门出，在小区里停留不超过3分钟，需要缴纳5元“穿行费”。

据了解，同馨花园位于武汉市两条主干道、京汉大道和解放大道之间，有南北两个门供车辆通行，南门在京汉大道上，北门在解放大道上。在小区门口以及小区里“同馨花园第四届业主委员会”的告示牌显示，同门进出车辆30分钟内免费，禁止外来车辆穿行，穿行车辆半小时内收取穿行费5元/次……公务、执勤、救护车免费。

据介绍，如果外来车辆半小时内穿行小区，由南门进北门出，或者北门进南门出，借小区道路往来京汉大道和解放大道，就需要交5元钱的穿行费，这是业委会授权物业收取的。

小区第四届业委会负责人表示，小区有住户2700多户，私家车上千辆，加之小区内道路并不宽敞，通行压力本身就大。去年，硚口路封闭施工后，原本通过硚口路往来京汉大道与解放大道的车辆需要绕道，距离比较远。而从本小区借道，只需一两分钟，所以每天有包括货车、的士在内的数百辆车从小区穿行，早晚高峰时段，小区业主开车进出要排队等上半个小时。

该负责人介绍，小区曾想通过多种办法遏制借道现象，但要么收效甚微，要么因不合法规不能实施。后来业委会得知有小区通过收取“穿行费”解决借道问题，于是就去考察了一番，在咨询过有关部门后，业委会制定了这一规定。规定实施前，业委会通过多种途径征求业主们的意见，大多数业主赞成后，业委会这才授权物业收取穿行费。

当地物价以及房管部门表示，小区内的道路等归全体业主所有，不属于社会公共道路，住宅小区“穿行收费”和小区停车费不一样，小区停车费有半小时内免费的明确规定，而对于“穿行费”没有明确政策禁止的规定，业主委员会制定方案并征得法定业主数同意后，制定并收取穿行费，同时按照规定明码实价予以公示即可。

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