三天成交量不如平时10分钟
据《中国证券报》报道元旦假日期间，北京、上海、深圳等地楼市告别了年前活跃多时的“末班车”行情。在一系列新政策的影响下，短期“假日楼市”成交量下降明显，买卖双方观望的有所增多，而居高的房价暂时未见松动。
上海中原地产长宁区一门店的负责人３日告诉记者，这两天店里员工比平时忙，每天带看量有七八套，但是跟以往的小长假相比明显减少。店里这两天成交了两套房子，比２００９年１２月底时少多了。“‘末班车\’行情已经过去了。”有家中介门店负责人说，现在买卖双方都在观望政策的影响会有多大，房东也常来打听行情，但还不愿意降价。截至发稿，上海“网上房地产”显示，１月１日、２日、３日，上海全市新建房住宅成交量处于低位，分别为５０套、９５套、４１套。
深圳房地产市场元旦成交寥寥，一手房每日成交均不足百套，与去年１２月成交量屡创新高相比，市场突然来了个大变脸。
深圳市规划国土委官方数据显示，元旦３日，深圳一手房分别成交９３套、９９套和９６套，并且从成交区域分布来看，位于深圳关内中心区的福田区３天内成交４套，而罗湖区仅成交１套。成交面积日均为８０００多平方米，对比单日成交量，比去年１２月有大幅下滑。据业内分析人士分析，由于近期政府调控楼市政策频繁出台，各方对此反应不一，部分购房者将持币观望，不会轻易出手。去年１２月，深圳一手房成交面积为３８．４９万平方米，日均成交面积近１．３万平方米。
１月４日下午消息，一系列楼市调控政策的出台，使得北京二手房市场在今年元旦出现了急刹车。新年前３天二手房成交仅６３套，其中住宅为５８套。相比市场最冷淡的２００９年，骤降六成多。
２００９年北京二手房市场井喷。从３月开始“疯狂”的突破２万套，１１月突破３万套，而１２月的成交量突破４万套，创造了多个纪录。但２０１０年元旦３天假期里，北京二手房和商品房市场都骤然降温。
北京市房地产交易管理网数据显示，１日－３日３天二手房成交仅６３套，其中住宅为５８套，平均成交面积为１００．９平米。
美联物业市场研究部张大伟分析，这一成交量甚至不如平时工作日１０分钟的成交量。即使相比市场最冷淡的２００９年元旦的１６５套，下跌幅度也达到了６５％。
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