我国多城市出现退房潮南京一楼盘90天退了87套杭州一天就退了63套

我国多城市出现退房潮

日期:2010-01-18   来源:半岛网-城市信报 

近日，有媒体报道，江苏南京出现集中退房，其中有一个楼盘以90天内退房87套排名第一。1月16日，杭州主城区二手房一天解除合同63套，而当天二手房的签约量仅为50套，卖的还不如退的多。另外，曾创下内地最贵豪宅纪录的上海古北臻园23号别墅也难逃退房的命运。多城市现退房潮，有市民感叹，楼市真是难得这么“火爆”啊。

南京 半月退了16套

1月16日，记者以购房者的身份给退房排名前三名的楼盘售楼处打电话询问了一下，这三家售楼处都矢口否认。根据南京一家房地产网站上1月17日公布的数据，南京主城区1月份以来的退房数量是16套，15套是住宅，1套是商铺。记者也采访了一些业内人士，他们都说，售楼处的工作人员当然不会直说，他们卖出去的房子又被退回来，这将会明显影响到他们的销售进度。目前，楼市的观望情绪严重，不排除在不远的将来有集中退房的现象出现。

杭州 一天“疯狂退房”63套

上有中央的系列楼市组合拳，下有杭州新出台的18条楼市新政，一个月前还在上演的“一房难求”“彻夜等房”现象，如今却演变成了一场“疯狂退房”的博弈。1月16日，杭州主城区二手房一天解除合同63套。这个数字，是去年下半年至今最高的。在不明朗的市场情形下，有的二手房中介公司甚至关门提前过年。

二手房如此，商品房退房也暗潮汹涌。余杭区仅1月4日这天，就有43套房的退订记录，其中20套来自闲林板块。杭州市区的商品房稍好一点，到1月16日为止，1月杭州共退订商品房 39套，退订的房源相对分散。从区域分析，余杭、滨江、江干等离市区较远的楼盘退房率远高于市区内的楼盘。其中滨江区有10套、江干区有11套，而西湖区、下城区等只有三五套。

上海 最贵豪宅被退房

曾以19万元的单价被称为中国最贵豪宅的上海古北臻园23号别墅，近日悄然恢复了“可售”身份。这套曾以9100万总价售出的天价别墅，在房地产宏观调控形势紧张的今天，也难逃退房命运。

去年底，一位匿名买家以9100万的价格买下了上海古北臻园一栋700多平方米的别墅。按其471.29平方米的地上面积计算，成交单价达到19.3万元/平方米，是上海乃至内地房价之最。近日记者在网上惊奇地发现，这套天价豪宅重新显示为“可售”。易居中国分析师薛建雄表示，这种由“已签”转为“可售”的表述，即是市场所称的“退房”。另外，该批独栋别墅共21套房源，目前已显示有11次合同撤销记录。据《上海证券报》等媒体

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