回归A股市场预期也只是一个时间问题，毕竟，作为一家年合约销售额超过3000亿元的房地产企业来说，区区700多亿港元的市值表现是无论如何也无法接受的。 然而让多数

在万达商业地产顺利完成H股退市之后，对于中国恒大回归A股市场预期也只是一个时间问题，毕竟，作为一家年合约销售额超过3000亿元的房地产企业来说，区区700多亿港元的市值表现是无论如何也无法接受的。

然而让多数人没有想到的是，在连续收购和举牌了嘉凯城、廊坊发展和万科A之后，中国恒大却忽然笔锋一转，选择了将地产业务分拆之后，再通过借壳深圳国资旗下房地产上市公司深深房A完成回归A股。

10月3日，中国恒大通过官方发布公告称，公司已于当日与深深房及其控股股东深圳市投资控股有限公司（以下简称“深投控”）签订合作协议，协议约定将通过深深房发行A股或支付现金的方式购买凯隆置业所持有的恒大地产100%股权。

在此次交易中，中国恒大毫不避讳就是通过借壳的方式完成恒大地产的A股上市，首先是将恒大地产100%的股权注入上市公司，其次凯隆置业也将取代深投控成为深深房的信任控股股东。

对比于中国恒大目前在港股766亿港元的市值来看，未来分拆之后的恒大地产在A股显然会获得更高的估值，这无疑也是恒大此次回归A股的动力所在。（人民网）

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