国际餐饮巨头“开”进汽车产业新城 卡尔中心：城东地标汇聚全球财富
9月5日，卡尔中心与麦当劳签约庆典于卡尔中心项目现场隆重举行，麦当劳“得来速”餐厅正式入驻卡尔中心。这也是继佛吉亚、麦格纳唐纳丽等多家500强企业之后，又一家世界500强企业落户卡尔中心，标志着汽车产业综合体广阔无边的发展前景。
可以说，选址苛刻的麦当劳的每一次布局都会引起商业投资者和地产界的高度关注，之前其先后进驻的中海国际社区、蓝光·空港国际城等都成为了区域的商气聚集地，也让不少投资者分享了这份商业高红利。此次麦当劳进驻的卡尔中心，处于国家级经济技术开发区、西部最大汽车经济开发区———成都经济开发区的核心地段，被各界视为成都商业今年最热区域之一。
城东国际化进程加速 麦当劳入驻卡尔中心
在成都城市发展进程中，城南一直扮演着国际化的重要角色，但城东后发制人，在国际化的道路上一再显示出非凡的实力。东大街金融中心已经成为整个西部乃至全国的国际化示范区，而现在卡尔中心牵手“麦当劳”，汽车产业新城不仅汇聚全球知名汽车制造商，更吸引了国际餐饮巨头的进驻。在城东的国际化版图上，汽车产业新城已然占据了极为重要的地位。
就在卡尔中心与麦当劳签约庆典现场，麦当劳相关负责人兴奋地表示，每一家麦当劳餐厅都会选择在成熟商圈或者未来热点商圈的区域，而汽车产业新城无疑会使城东乃至成都的一个新的国际化热门商圈。“此次牵手的卡尔中心占据这一商圈的核心位置，以其巨大的财富吸附力，吸引着众多的商家和制造商的关注。”特别值得一提的是，卡尔中心在汽车产业领域的产业聚集效应已经初步显现，目前已经吸引了众多汽车研发、汽车配件、汽车电子等相关产业链的企业入驻，对于区域未来的巨大竞争力起到了至关重要的作用。
国际级战略规划 世界级企业入驻
卡尔中心创造汽车产业新城价值新高
对于成都楼市而言，“楼市向东”的概念已经被市场高度认同，从主城区的建设路板块、天府门廊板块，到大面板块，再到龙泉东延线商务新区和西部最大汽车经济开发区，楼市一路高歌猛进，从崛起到鼎盛只用了短短几年时间。2014年8月15日，四川省统计局发布了2013年四川县级经济综合评价结果，龙泉驿区以837.1亿的成绩夺冠，首次登上十强县榜首，打破了1996年以来双流县连续18年独占鳌头的局面。“跑汽车的”龙泉驿区超过了“跑飞机”的双流县，在经济总量上完成了华丽的一跳，而跳板，正是以龙泉为核心的汽车产业高速、蓬勃的发展。
据相关数据显示，截至今年3月，成都地区的汽车保有量已突破268.59万辆大关，仅次于北京，成为中国汽车保有量“第二城”。按照成都相关规划，要再用10年至20年时间，成都将成为中国重要的轿车产业基地、新能源汽车产业基地、汽车电子产业基地、汽车服务业基地，进入国际汽车产业集群高端行列。这个重任，成都“交给”了龙泉驿区。
位于龙泉驿区的成都经济开发区是国家级经济技术开发区，也是西部最大汽车经济开发区，作为四川汽车产业的聚集地、成都现代汽车产业综合功能区，龙泉驿区的汽车产业链已日趋完整。到目前为止，园区引进企业380余家，其中47家世界500强企业，51家上市公司，240余家建成投产；一汽、大众、丰田、吉利沃尔沃、南车、神钢等企业巨头相继投产，逾100万台整车生产，成为产业销售突破400亿元，工业税收突破100亿的超级产业园区。
位于成龙大道388号的卡尔中心，则占据了成都经济开发区的咽喉要地，也是汽车产业新城的核心地带。周边整车及汽车零部件企业环绕，500强企业林立，与一汽大众隔街相望。在地理区位上，成洛大道、驿都大道、成龙大道、绕城高速等城市主干道，30分钟进出主城，成简快速通道、成渝高速、成自泸高速、第二机场高速无缝快速连接周边城市，卡尔中心扼守经开区第一财富枢纽。
卡尔中心全业态火热招商
世界500强以前瞻性眼光开抢
作为一个未来将成为“百亿企业集群、千亿产业支柱、万亿销售”的汽车产业基地，无论是企业、商家还是区域内的普通群体，都对龙泉驿区的商业整体发展提出了更加严苛的要求。卡尔中心的应运而生，则很好地满足了各方的需求。
放眼全球，任何地方的产业聚合都会带来对总部办公的巨大需求和产业上下游链条的强力带动。从今天龙泉驿区的客观实际来看，不论是企业总部办公室、还是厂房仓储和物流，都迫切需要更为完善的产业配套。根据项目规划，卡尔中心将涵盖生态厂房、低密办公、节能公寓、高端商务楼、商业步行街以及医疗中心等各种完善商业配套设施，很好地填补了区域市场空白，充分满足汽车行业品牌企业的办公和生产需求，最大限度地降低物流、仓储成本，确保企业“既有面子，又省票子”。做为汽车产业综合体，可以说，卡尔中心能够很好满足汽车研发、汽车配件、汽车电子、汽车商务等汽车产业的一切需求。
目前，虽然招商刚刚启动，麦当劳、佛吉亚、麦格纳唐纳丽等多家世界500强企业纷纷抢先进驻卡尔中心。全球商业大佬们的集体垂青，已经从一个侧面揭示了卡尔中心的巨大潜力和多重价值。
60万人群需求 近60万平米汽车产业综合体
卡尔中心邀全球合作商共创财富传奇
对于广大商家来说，卡尔中心的出现意味着一个财富机会的到来。据相关统计显示，随着西部最大汽车经济开发区的迅速发展，其就业人口将突破30万，合计家属规模将达到60万。然而现实是：拥有如此强大消费规模的经开区，今天却没有一个真正意义的大型商业中心，区域内60万人吃、住、休闲等生活配套严重缺位，商业几乎零格局。商业配套的不足和滞后，致使区域巨大的消费红利无法得到释放。卡尔中心建成后，其作为区域消费目的地的项目定位和丰富的业态组合，将彻底改变这一现状。
据介绍，卡尔中心建筑体量近60万平方米。在产业规划上，除了总部基地、生态厂房，还规划有星级酒店、主题百货、品牌超市、医疗中心、国际院线、美食街、KTV、休闲浴足、健身房、咖啡厅、酒吧等生活配套，打造经开区全功能高端产业配套综合体。
建成后的卡尔中心，地处经开区核心腹地并承载了该区域的产业配套功能，一方面将满足自身园区企业和职工生产生活配套需求，另一方面占据了国家级经开区未来配套产业发展的难得机遇，完善的生活配套彻底结束产业园区工作人员无处消费、无生活配套的境遇，带动和引爆区域内的消费热情。行业资深人士分析认为，由于在办公、投资、居住等多个方面，卡尔中心都弥补了龙泉经开区巨大的市场空白点，项目呈现后必将发挥出难以估量的“磁石”效应，源源不断地吸引消费力和财富聚集，假以时日必将成为整个城东新的消费和商业中心。（柯娟）
新闻推荐
□叶檀（每日经济新闻首席评论员）继一些中概股在美股市场被曝出弊端而遭遇做空之后，近期又出现一批中国企业在欧洲资本市场信用折戟。日前，在德国上市的中国制鞋企业索力发布声明称，无法联系公司CEO吴...