银监会：目前房贷政策没有改变
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银监会副主席蒋定之１１月１５日在出席“２００９北京国际金融论坛”时表示，银监会并未调整房贷政策。而记者发现，近期北京个别银行正在其自主操作的空间内，对房贷利率７折优惠政策进行调整，传递出收紧的信号。
房贷政策收紧的传闻已经让很多潜在购房者绷紧了神经，中国银监会副主席蒋定之１５日表示，目前房贷政策没有改变。
近日有市场传言银监会已向各大银行传达了即将收紧信贷政策的信息。作为一直在房贷业务保持国内领先地位的一家银行就公开表示，对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，根据不同客户、不同的信用等级，确定贷款者是否享受７折利率优惠。据悉，该行的新标准是只有首付四成以上，才能享受到７折利率。该政策已经在北京、上海和广州等城市落实。
上月底，上海个人房贷利率７折优惠将在明年１月叫停的消息引起很大反响，但北京各大银行均表示没有听说这个时间表。去年１０月，央行出台房贷优惠政策，当时上海市出台的落实政策的文件注明执行期至今年底，由此引发市场对于房贷优惠即将到期的关注。
１５日，在上海国际会议中心举行的第三届“臻品物业私人品鉴会”上，早报记者了解到，通胀预期和资产配置要求使豪宅买家的置业需求依然强烈。虽然银行方面收紧房贷信号频出，但各银行针对高端客户的“私人银行”业务对这批优质客户依然大开门户。
此次豪宅展仍以“小众、专属”为原则，仅１８个单套房源总价超过２０００万元的楼盘参展，除了沪上几个知名的公寓豪宅和别墅项目，杭州西溪天堂悦居、苏州环球１８８、无锡半山１号和北京嘉里·星源汇等几个异地楼盘也首度公开亮相。
二套房贷风声越来越紧，而对于这些豪宅买家来说，虽然个个都是多次置业，但贷款似乎不成问题。记者了解到，对于这些贵宾客户，银行的信贷政策依然非常宽松。
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