土地“转”出新生活——资中县明心寺镇老寨子村见闻
11月7日，记者走基层来到资中县明心寺镇老寨子村1组，看见村民黄斌正在地里忙碌。这块种了几十年粮食的土地，如今被成片的月菊扎了根，顺利收获后，产值将比种粮食飙升10倍。
老寨子村2000亩土地在完成确权颁证后，今年8月，享受到第一笔改革“红利”——在县农村产权交易中心牵线搭桥下，四川武恒农业发展有限责任公司与村子达成协议，流转1900亩土地，用来种植中药材、花卉和大棚蔬菜。
昔日的农民，总是一家人围着几亩地转，一年“刨”出几千元的收入，赶上农忙之时，累得一动也不想动。如今的农民，将土地流转出去，轻轻松松成为拿着固定工资的上班族。这种变化，便是——
◇本报记者 郭飞
转机
沉睡的土地有了“搞头”
三个月前，黄斌将自家6亩地全部流转给企业。而企业又返聘他栽花和看护，每天六七十元的工钱，让老黄笑得合不拢嘴：“工资加租金每年收入过两万，是以前的近两倍！”
在黄斌的记忆中，四面环山、路窄难行的老寨子村，以前长期处于“零”产业状态，年人均纯收入不到4000元。
“地能养活我，但不能让我富裕。”这是当地人共同的心声。因此，村里不少人奔向沿海城市捞金，留下了近千亩长满杂草的荒地。
转机在今年出现。
全村完成土地确权颁证后，村民提出了土地流转意愿，并在村民大会上讨论。之后，村里的土地在县农村产权交易中心的网上挂牌，吸引住了四川武恒农业发展有限责任公司的目光。
“老寨子村的地势和气候，非常适合种植中草药和花卉。”该公司负责人告诉记者，经过考察，他们准备在当地种植芍药、白芷、黄精等中草药，栽种面积上千亩。此外，他们还正在流转当地的900亩水库，用于养殖观赏鱼，发展农村观光旅游。
算账
打工10年后举家回迁
“以后我就在家门口上班了。”走访中，村民雷燕英对记者说道。
雷燕英与丈夫在江苏打工10年，除了春节，全年都在外“飘”。就在3个月前，她回到村子，与黄斌成了“同事”，负责看护十余亩的花卉。
回家的背后，源自一笔“细账”。
雷燕英说，在厂里，她每月工资有2000，但回家种花，每天的工钱有80元左右，这样算下来，一月的收入已超过了2000。除此以外，村里村外零工紧缺，干一天的工资有120元。“还有每年的租金也不得少，这经济账算得过来，我还有赚！”雷燕英哈哈地笑了起来。
还有“情感帐”。打工10年，夫妻俩的积蓄变作了老家的两层小楼和孩子们在县城里的期房。“在外呆得再久，也是要回来的，因为根在这里。”雷燕英说，这也是她在家建房的原因。
这次，村里的土地流转了15年，雷燕英可以安心在家上班了，等到丈夫年底回来后，也会在村里找活干。“等城里的房子装修好了，孩子回来就能一家团聚了。”雷燕英一脸幸福。
租金
20名无地农民得“福利”
在老寨子村1组，土地租金不是按照传统的流转土地多少算租金，而是按人平流转面积“均分”。
“这是大伙商量的结果。”村干部告诉记者。
村里成立了村、小组议事会，大小事项由村民们商量着干，政府只参与指导。“这是‘为民做主\’变成了‘让民做主\’，充分尊重了村民的意愿。”资中县统筹委常务副主任赵坤说。
“村里有20人是在二轮承包后出生的，按照国家30年不变的政策，他们都没有自己的土地。”这个问题在小组议事会上由村民提出后，几经商讨，最后9成以上的人都选择赞成按人平流转面积“均分”租金。
以黄斌为例，他家有3个人，流转了6亩地，但按全村每人1亩6分地、每亩700元的价格计算，全家人实际只享受4亩8分地的租金，也就是3354元。
“虽然吃了点小亏，但更多的人得到了实惠。其实也没啥。”黄斌说，租金是小，发展产业才是大。只要企业来投资搞产业，大家才有源源不断的票子拿，这才是真正有奔头。
“农用地占土地总面积8成多”的资中县，目前已完成8个乡镇的土地确权颁证，加上正在进行的13个乡镇，数万农民的土地有了“身份证”。
数据显示，截至今年10月，全县约8400亩“有证”土地与企业、合作社达成流转协议。靠着土地，更多的村民在家门口实现了就业，生活真正有了奔头！
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