威远积极推行农业BOT模式、完善农村产权交易服务——让土地在BOT中焕发新活力

◇本报实习生吴晓龙文/图

新店镇石坪村是威远县推行农业BOT模式的第一个村。日前，笔者到石坪村采访。

“以前村里也有无花果，但没形成规模，效益一直不好。我家地里种的玉米和水稻每年收入不多。2012年，金四方果业公司来村里流转土地种植无花果后，我们村有了巨大的变化。”村民徐跃贵说。

这不是传统意义上的土地流转，而是有了创新的无花果BOT模式。

“业主集中流转农民的土地，成片种植无花果并管理，其间所有收益归业主。与此同时，政府给予业主土地流转金补助——第一年补助100%，第二年80%，第三年60%，第四、五年进入无花果盛产期后停止补助。5年后，流转土地达到丰产果园标准，业主将其移交给农民自主经营，以后收益由双方分账。”石坪村党支部书记兰发奎告诉笔者，这种模式，调动了村民参与的积极性。

“采取农业BOT模式后，我每年有1600多元的土地流转金，一个月有2000多元的管护工钱，另外还有临时性的采摘工钱。”徐跃贵说，他还在无花果林间种花生、大头菜等农作物，收入不菲。

据了解，如今，石坪村年人均收入达到1万元以上。

无花果BOT模式在威远新店、向义等镇大力推广，让农户受益。今年，威远将继续完善推广农业BOT模式，新发展无花果0.8万亩，规划建设全国首个0.5万亩无花果健康生态园。

新店、向义等镇采用无花果BOT模式，让土地焕发了活力，让威远许多农村看到了新的希望。在连界镇船石村，笔者看到，不少村民正加紧种植中草药。

“今年，我们村8～16组全面铺开中草药枳壳、佛手的种植。”村党支部书记陈程介绍，中草药种植采取农业BOT模式，由四川百胜药业有限公司进行土地流转，预计种植1000亩。7年后，中草药进入盛产期，将无偿交还给村民。

农业BOT模式下的土地流转，让农户尝到了甜头。然而，土地流转仍然存在一些问题，比如合同不规范、信息不公开等，这些问题，让流转双方的权益得不到保障。

全市首家区域性农村产权交易场所——四方农村产权交易中心成立后，这些问题迎刃而解。威远不仅成立了四方农村产权交易中心，而且在一些乡镇设立了产权交易服务站。

笔者在四方农村产权交易中心看到，该中心设有查询、登记窗口和议价、鉴证、签约席，并配置了LED屏用于发布、浏览农村产权交易信息。在LED屏前，不少人正在浏览信息。

“在这里，我们服务业主和农户。业主不用与农户一个一个地谈，因为发布的信息都是农户们商量好了的。有多少土地愿意流转？每亩流转费是多少？这些信息都在屏幕上公布，在网上也能看到。而且，中心保证信息披露的统一、交易报价的统一、资金结算的统一、规则制度的统一、数据报表的统一、监督管理的统一，实现了农村产权交易公开、公平、规范、有序，业主和农户双方的权益都能得到保障。” 四方农村产权交易中心的工作人员说。

近年来，威远县不断完善农村产权交易服务，让农户了解土地流转的运行方式、操作流程和管理办法，对自己的利益明明白白，实现了企业、农户“双赢”。

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