威远县人大常委会：加强保障性住房建设分配 和小区物管监督
（周华斌）近日，笔者从威远县人大常委会获悉，为回应广大群众对保障性住房和小区物业管理方面的关切，威远县人大常委会将保障性住房建设、分配和小区物管工作作为监督重点，加大监督力度。
“居者有其屋”、居住环境优，乃民生所指、民心所向。今年9月，威远县人大常委会组成调研组，先后到县住建、房管等部门，青龙山廉租房、威玻公租房等建设现场及欧景城、福地名苑等居民小区，实地调研全县保障性住房建设、分配和小区物管工作情况，并召开座谈会听取了县政府及有关部门的情况汇报。通过看、查、访、听、议，调研组了解到保障性住房建设配套资金缺口较大，入住者私自装修搭建、迟交欠交租金、不愿有序退出等问题较为突出；小区物业服务理念不优，业主私占公共区域、乱堆放垃圾、拖欠物管费等现象存在。调研组针对存在的问题提出了具体建议，并形成专题调研报告印发常委会各组成人员审议参考。
在此基础上，威远县十五届人大常委会第二十三次会议听取和审议了县人民政府《关于保障性住房建设、分配和贯彻〈四川省物业管理条例〉工作情况的报告》，作出了审议意见。要求县政府及有关部门在保障房建设方面必须加快进度，努力向上争取项目资金，用好用活国家政策，优化规划布局、设施配套和户型设计，确保工程质量；必须健全公正、可操作的保障房分配、使用和退出制度，对保障房申请人和入住者的收入、住房、财产等必须审核准确、动态监管，依法依纪查处不规范行为，及时清退不符合保障房居住条件的住户。在物业服务管理方面，必须加强《中华人民共和国物权法》和《四川省物业管理条例》的宣传贯彻，明确政府职能部门、物业企业、小区业主的责权利关系；适时组织物业企业培训交流、相互借鉴，促其筑牢“服务”理念，提高人性化、便捷化管理水平；必须建立业主委员会，强调依法协商办事，必须公开物管服务事项，营造依规运行、合理收费、居者舒心、物管用心的氛围，维护好业主和物管双方的合法权益。
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