零星土地作“拼盘” 四方村土地流转更方便
□唐兆权 本报记者 张明海
8月24日，威远县向义镇四方村，村主任周德文代表村民又一次签下200亩土地对外流转的“大单”。“以前求到别人包地都包不出去，建起电子屏后4个月就流转了400多亩。”周德文说。
周德文口中的电子屏，是今年4月四方村新建起的产权服务中心电子显示屏。一块小小的电子屏，对于加快土地流转、实现土地效益最大化，真有那么大的作用？
四方村大部分男劳力都外出打工去了，留守在家的老人和妇女都巴不得把地流转出去。但有时候好不容易找来一个老板，常常因为少数几户家人事先没谈好临时有意见,一拖就黄了。
村两委总结以前村民各自为政，各顾利益结果老板不赶自走的教训后,不再是客人来了现“配菜”，而是把菜先配好只等客人到来“点菜”，并能迅速“上桌”。“如果3户村民的几亩地能连成一片，那么就把3户村民的几亩地规划成一个流转单位，如果10户村民能连成一片方便别人耕作经营就将这10户村民的地块打捆到一起。”周德文介绍，在挂上墙之前，村两委与村民们一起做了大量前期协调工作，并结合村里的蔬菜发展产业规划制定了切合实际的“拼盘”方案。“土地整合成流转单元后，同时把与村民协商好的流转费用标准先定出来，签订好愿意流转的初步协议，再把这些挂上电子屏公布。这样一来，村民的权利和利益全部明确和保障了。”四方村3组组长刘利渊表示，这样先把“菜”配好，做好“拼盘”，不管大老板还是小老板来包地都有适合他们规模的地块选择，不用再与村民一家一户去协商。
2012年，四方村建起产权服务中心电子屏，专门为农民流转土地或是交易其他产权提供服务。电子显示屏建立起来后，哪家村民有多少土地愿意流转，每亩流转费是多少，都一一公布于电子屏上，并且还把这些信息挂上网站。产权服务中心的电子屏建起后，不到一个月时间就有10几个大大小小的老板来包地。
今年5月，自贡老板金旭东看好3、4、5组的一片170亩地后，一下承包了170亩发展观光农业。经过近两个月时间的建设，目前他的观光农业已初具规模。
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