双雁小区安置还房：打造全市安置还房示范小区
2013年10月，一期6栋楼封顶，二期基础开挖；
2013年12月，一期配套绿化和沼气化粪池开建；
2014年1月，一期内部墙体面层工程基本完工，窗户、栏杆安装完成；
◇本报实习生 徐艳梅 张小丽 文/图
[项目工期]
[项目概况]
双雁小区安置还房项目总投资达6亿余元，总建筑面积22万平米，分两期建成，共11栋电梯公寓2316套住房，配有4个地下车库。项目一期工程为1号到6号楼，建筑面程10万平米，共1100套住房，含两个车库。
该项目主要解决巨腾国际征地拆迁及周边市民的居住问题。小区位于城西工业园区5号路，紧邻巨腾国际，周边重大产业项目云集，得天独厚的地理优势将为入住的失地农民提供便利的就业环境，此外小区还将配套必要的学校、医院、商店等市政及公共服务设施。
城西工业园区是“内江新城”建设的重要区域，也是全市“两化互动、产城一体”的样板区。按照市委市政府的要求，要将双雁小区建设成为全市安置还房的典范。因此，双雁小区安置房无论是建筑形态设计，还是垃圾池、公厕等配套设施的规划，都充分体现出人性化的宜居理念。
据项目总工程师甘丰厚介绍，小区无论从设计、质量还是建筑要求上，都比一般的商品房要求高得多。在结构上，小区楼盘采用全框剪结构，只有一部分为填充墙，其中主墙体采用混凝土加钢筋模式。主体墙选用的是抗拉强度较好三级钢，可防8级地震。在设计上，不同单元的楼层高度也不一致，以形成错落有致的台阶式景观。为充分满足住户采光、通风、隔音等要求，每栋楼间距保持在46米到52米之间。在户型结构上，100平米以上的舒适三房占到50%，60到70平米之间适用二房的约占43%，充分满足还房户的生活需求。
[现场目击]
700工人坚守工地
9月30日，国庆大假前一天，人们开始为过节忙碌，或准备出游、或合家团聚。而在城西工业园双雁小区安置还房项目工地上，却是另一番热火朝天的景象。
一辆辆运渣车和混凝土搅拌机从临时搭起的工地大门进进出出。工地上，几栋高层建筑拨地而起。湛蓝的天幕下，一桶桶混凝土、一捆捆钢材，平稳有序地送到几十米高空上工人们的手中，戴着红、黄、白三种不同颜色安全帽的工人穿梭其间，给工地增添了不少生气。
“前面的几栋都是一期的1到5号楼，目前主体已封顶，后面这栋是6号楼，10月5日就要封顶。”现场施工员邵文浩指着眼前几栋楼说，目前部分楼层已开始做内墙施工和外墙装饰。
“你看，这是旋挖机，值几百万呢，它一天能挖上20几个孔桩，比普通挖机效率高得多，人工挖的话一天也挖不了一个！”邵文浩指着一台臂长几十米的大型挖机说：“那里正在开挖7号楼的地基。”
为了尽快交房，国庆期间700多个工人奋战在施工一线。“我才来的时候，除了几间临时办公室，这里还是一片荒地，车子开过来，到处灰舞尘扬！”邵文浩告诉笔者，在短短半年的时间里，这里不仅修起了路，一期的六栋楼房也已齐刷刷地“站了起来”，他对这个速度感到惊叹。
[访谈]
双雁小区安置还房项目总工程师甘丰厚
“忘掉了节假日！”
在双雁小区安置还房项目总工程师甘丰厚的办公桌上方的墙上，一幅“城西工业园区双雁小区主体工程进度图”赫然醒目，主体进度、外墙进度……11栋楼哪一天施工到哪一层，都用不同颜色作了明确的标示。
“国庆节放假吗？”笔者问。
“建筑工人应该忘掉节假日！”今年71岁的甘丰厚，已有几十年的从业经历。谈及双雁小区的施工管理，甘丰厚滔滔不绝。为了顺利推进项目建设，项目实施先修路、后建房的策略，同时5条主干道与基础同时开工。
“一期6栋楼房从动工到主体封顶，才用了半年的时间，工程推进总体比较顺利，也没有发生一起重大安全事故。”望着窗外紧张有序的建筑工地，甘丰厚感到十分欣慰。
“按照协商工期，总工程天数只有556天，这其中还没有剔除节假日和由天气等不可抗力因素造成的延误工期。” 甘丰厚告诉笔者，6月天气开始酷热，他和工人们凌晨三点就开工，上午十一点就得停工，以免高温中暑；7月沱江涨洪水，鹅卵石和河沙开采受到严重影响，直接导致工地混凝土“跟不上”，进度只有放缓；8月持续降雨十余天，难以施工，停工了十余天……“天气好的时候，必须抓紧追赶进度。”
“下半年的时间太紧，因为工地上大部分是农民工，年底就得回家过年。”甘丰厚说，必须赶在12月30日前完成一期6栋楼的内墙抹灰工程，2014年1月20日之前，所有的窗户、栏杆必须安装完成。“只有这样，才能赶在明年3月初的验收前完成电梯装饰、厨卫精装修、走道地砖铺设、消防设施安装等配套工程。”
“明年3月底必须实现一期顺利交房！”甘丰厚说。
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