东兴老街 唤醒一座城的繁华记忆
◇本报记者 李仁胜 文/图
投资1.46亿 品尝清代韵味，重现历史遗风
东兴老街北起原内江市工人文化宫影剧院，南至临江路。轴线与原沱江浮桥相接，长约200余米，宽约0.6~0.8米。据清同治本《内江县志》记载，东兴老街属内江城外12街中的下东街，系北部进城的水陆交通要道和新兴商贸口岸，为内江历史文化的缩影，是目前内江城区唯一保护较为完整的老街。清代举人朱襄虞、朱寿朋，秀才王运俞的几座宅院保存较为完好，沉积了一些传承内江历史文脉的元素，呈现出现代城市中少有的民俗文化景观，是东兴城区比较繁华的商业口岸。
由于房屋破旧，年久失修，街区基础设施极不完善，东兴老街面临功能性衰退。为传承历史文化，改善民生，完善城市功能，东兴区委、区政府于2009年12月启动了东兴老街改造项目。2011年1月21日，东兴老街改造工程正式启动。2012年3月，东兴老街改造项目纳入内江市“旧城改造提升”项目，改造进展大幅推进。
东兴老街项目占地27亩，总投资1.46亿元，规划建筑面积约3万平方米，涉及拆迁300户、拆迁面积17000平方米，住宅安置还房面积32000平方米，由内江市金石房地产综合开发有限公司实施开发利用。目前，该项目已经完成了规划、地勘、征地拆迁、主体施工、内外部装修等工程，正在对街区进行景观绿化施工。
内江市金石房地产综合开发有限公司总经理邓展说，东兴老街改造按照“修旧如旧、传承历史文化、重现原始风貌”原则，沿袭清代建筑风格，保留茶肆、酒馆、川剧座唱等传统商业形态。明年上半年，东兴老街将隆重开街。改造后的东兴老街将成为东兴区一大新兴休闲、娱乐的热点区域，同时也是内江民俗文化的重要名片和展示区。
不少市民提前打望 加紧施工尽早亮相
“老街生活让人怀念，新街让人倍加期待。”尽管东兴老街尚未开街，却吸引了不少市民前来一睹老街新貌的风采。
9月17日，记者探访东兴老街，遇到了曾在东兴老街生活30年的老人邵国章。东兴老街改造工程启动后，邵国章每个月都会前来看看变化。看着一栋栋木结构建筑拔地而起，他感慨地说：“现在的老街比之前好多了，地面平整干净，房子也很有韵味。让人高兴的是，老街还有一个大戏台，以后我要天天到老街来，一边喝茶一边听戏，重温老街生活。”
内江市金石房地产综合开发有限公司销售主管苏洪说，目前老街的住宅区已经销售一空，正在进行招商引资工作，而老街的绿化项目也在加紧施工中，预计今年10月底将完工。
走访东兴老街，只见牌坊雄伟，雕刻精致，灯笼林立，抬头可见古建筑的飞檐翘角，低头可触青石地砖的厚重古朴。在东兴老街的巷道里，十余位绿化工人正在往沿街的坑里填埋泥土，部分植物已经运至现场。
苏洪说：“目前公司正在组织人力加紧施工，争取尽早让老街正式接纳市民和游客！”据了解，目前金石房地产综合开发公司也在积极对接相关部门，全力搞好店铺招商。“目前已经有许多品牌前来洽谈入驻事宜，而我们也将配合区上的东兴老街旅游景点发展战略，精心筛选组织一批富有文化特色的商家入场，今后的老街，一定会是一条富含生活气息、独具文化特色、展现内江风采的老街！”
内江市金石房地产综合开发有限公司总经理邓展
“唤醒城市文化记忆，再现老街繁华风采！”
作为内江本土的知名房地产开发公司，金石地产对老街的打造可谓轻车熟路。“早在四年前东兴老街改造计划提出之前，我们就一直想拿下这个项目！”最终，凭着强大的实力和对内江文化的深刻理解力，金石地产脱颖而出，成为全面负责东兴老街改造项目的业主。
“我是土生土长的内江人，我从小在沱江河边长大，小时候经常在东兴老街玩耍，对老街有着特殊的感情！”邓展说，在以前的东兴老街上，随处可见草药摊、字画铺、裁缝铺。老街浓缩了内江原汁原味的市民生活，是一个非常繁华热闹的重要街道。
既要还原东兴老街文化韵味，还得融入现代生活理念。从承接项目一开始，金石地产的团队一直在思考这个问题。
“我们的目标是，既要传承内江老街生活的文化遗风，也要再现商业要地的繁华风采。”
邓展介绍说，公司邀请的设计团队来自四川井上建筑设计有限公司，他们在挖掘历史文化方面有许多成功例子。为了体现原汁原味的清代东兴老街风貌，设计团队的设计师每次到内江，他们都会组织专人全程陪同，带领设计师们在东兴老街驻扎下来，天天逛街体验老街生活。同时，公司还去东兴区档案馆借来了许多历史文献资料，供设计师们参考。而作为内江人，邓展也给他们详细阐述自己对内江人生活习性、兴趣爱好等方面的看法。
经过多次易稿之后，秉承“修旧如旧，旧中有新”的设计理念，东兴老街的设计方案全方位地再现了清代建筑风格的古朴味，牌坊、戏台等清代元素得以保留和放大，最终设计方案通过相关部门的认可，于是就有了现在这条清代建筑风格的老街。
作为市、区两级政府重点打造的项目，东兴老街的风貌改造可谓凝聚了多方力量。邓展说：“东兴老街涉及拆迁户300户，拆迁面积17000平方米，拆迁工作启动时，许多习惯了老街生活的居民一时难以接受，特别是部分老年人不愿意搬迁，拆迁安置工作一度受阻。随后，街道、社区的工作人员前来帮忙，对不愿搬迁的居民做了大量的宣传解释工作，最终，东兴老街项目得以顺利动工。而在相关手续的审批上，政务部门也是高效工作，开辟了‘快车道\’，之前我们预计要一个月才能跑完的手续，三天时间就办理妥当了。”
邓展说，东兴老街不仅仅是一个商业项目，它更多地承担了唤醒一座城市商贾文化记忆，打造内江特色商业街新名片的责任。“改造后的老街，将成为内江‘八大景点\’之一，它既是人们体验老街生活的好去处，也是传承内江市井文化的载体，更是唤醒内江人百年记忆的珍贵财富。”
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