《南宁市“强师惠师”住房保障活动方案》送出购房福利 教职工等三类人群购房减免契税

■本报记者凌剑伊

南宁人的大福利来啦！昨日，记者从南宁市住房和城乡建设局获悉，市住建局和南宁市教育局联合印发《南宁市“强师惠师”住房保障活动方案》的通知（以下简称通知），针对南宁市教职工、留邕人才、广大市民三类购房人群作出量身定制的买房优惠政策。

同时，通知鼓励房地产开发企业给予房价优惠，银行给予贷款利率优惠。另外，在开通户籍办理、公积金贷款、不动产登记等方面开通“绿色通道”，为教师们购房提供温馨贴心服务保障。

哪些人群可享契税补贴？

●第一类人群：教职工

南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准），政府给予全额契税补贴。

通知称，南宁拟于近期开展南宁市“强师惠师”住房保障活动，旨在进一步支持教育事业，弘扬尊师重教的良好风气，不断满足广大教职工的住房需求、改善住房条件。

【申请条件】

同时符合以下两项条件的，政府根据购房契税缴纳情况给予契税补贴：以家庭为单位，购买全市范围内的首套、二套商品房（含新建及二手商品房）；购房合同网签备案时间、购房契税发票时间均在2022年3月25日至6月30日期间。

●第二类人群：留邕人才

取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直和南宁市机关企事业单位人才（购房当月前在自治区或在南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月），政府给予全额契税补贴。

●第三类人群：广大市民

政府给予50%契税补贴。

【申请条件】

第二类、第三类人群想要享受契税补贴，只要满足以下条件即可：以家庭为单位，购买市区（不含武鸣区）范围内的首套商品房（含新建及二手商品房）；新建商品房买卖合同网签备案时间或二手住房转移登记时间、购房契税发票时间均在2022年3月25日至6月30日期间。

但需要注意的是，认定标准、补贴细则将另行制定，购买政策性住房不予补贴。以上契税补贴按照从优不重复的原则，武鸣区、各县市区可参照执行。

如何申请契税补贴？

根据通知，契税补贴的发放时间是3月28日至7月31日。在城区范围内（兴宁区、青秀区、西乡塘区、江南区、邕宁区、良庆区、高新区、经开区、东盟经开区）购房并缴纳契税的，由市本级财政安排预算给予契税补贴。市教育局制定相关契税补贴细则。购房者凭购房合同网签备案证明、契税发票等相关材料，向市教育局申请契税补贴，经市教育局审核后发放契税补贴。

在横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县、武鸣区购房并缴纳契税的，由上述县市区财政安排预算给予契税补贴。有困难的县市区根据实际情况灵活开展该项活动。

市民买房能省多少钱？

目前，南宁市契税以首套商品住房“90平方米以下1%、90平方米以上1.5%”，二套房“90平方米以下1%、90平方米以上2%”计收（新房、二手房一样）。有了政府补贴后，你买房能省多少钱？

以100万元总价为例，如果是教职工，首套房契税补贴1万~1.5万元，省下的这部分钱，可以存下来，或者给孩子准备一份不错的教育基金。即便是50%的契税补贴，也能帮你省好几千元。可以看出，本次买房契税补贴政策利好，切切实实保障了首次购房人群和以改善住房为目的的二套人群。

新闻推荐

《广西壮族自治区民用航空发展规划（2021—2035年）》出炉 武鸣宾阳恭城多地将建设通用机场

本报讯（记者廖欣通讯员闫蕾宇黄威杰）昨日，记者从自治区交通运输厅了解到，该部门近日印发《广西壮族自治区民用航空发展规划（20...

武鸣新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开武鸣而漂泊他乡，最美不过回家的路。