南宁市本级2021年度国有建设用地计划供应33278亩 住宅用地供应创新高 五象新区是大户

本报讯（记者黎兆齐）3月31日，南宁市自然资源局公布《南宁市本级2021年度国有建设用地供应计划》（以下简称《供应计划》）（未包含武鸣区）。根据《供应计划》，南宁市本级2021年度国有建设用地供应计划总量约为33278亩（约2218.5公顷），较上一年度略有增加。

住房用地供应量的多少，在较大程度上会影响地价，最终影响房价。今年，南宁市本级2021年度国有建设用地供应计划总量约为33278亩（约2218.5公顷）。与去年的2170.59公顷相比，今年计划供应总量增加了47.91公顷，增幅约2.2%。

按照《供应计划》，从供地区域来看，今年五象新区仍是供地大户，其经营性用地及普通商品住宅用地供应处于领跑地位。根据计划，五象新区今年计划供应经营性用地2398亩；位居第二的是青秀区，供地2290亩；计划供应量最小的是西乡塘区，供地653亩。这意味着，今年五象新区仍将有大量包括住宅用地在内的经营性用地成交。未来两三年内，五象新区仍是建设开发最火热的区域，也是新房上市最集中的片区。

从土地性质来看，今年经营性用地计划供应11320亩，公益性用地计划供应量为13520.87亩，租赁住房用地438亩。同时，为落实强首府战略，加快南宁市经济建设，针对计划外的重大项目用地，《供应计划》另外预留8000亩土地用于保障各类计划外的重大建设项目的用地需求。

南宁市自2013年起每年公布商品住宅用地供应计划，今年的普通商品住宅用地计划供应量创下近9年新高。近年来，南宁市一直以采取保障住房用地供应量、稳定土地供应预期的方式来稳定住宅用地市场，进而起到稳定楼市的目的。今年的土地供应政策导向，依然坚持“房住不炒”定位。

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