四栋楼360户业主,仅有23个停车位? 南宁市武鸣区一小区业主向开发商讨要地下停车位

南国早报 2020-12-28 13:49 大字

南国早报南宁讯(记者赵敏)近日,南宁市武鸣区城厢镇九个半岛小区二期7~10栋的业主多次反映,他们的购房合同上约定有“地下1层”,交房后却发现不能用作地下停车场,且地面上只有23个停车位,这让他们难以接受。南国早报记者采访时,开发商方面称是按规划设计建设的,符合要求;对于业主的诸多质疑,将于一周内作出答复。

现状:地下一层被封堵,不能用作停车场

12月25日上午,记者来到该小区看见,10栋高楼一字排开,其中1~6栋有相通的地下停车场,7~10栋则无地下停车场,且互不相通,从一楼架空层通往地下一层的门均被木板封堵,无法通行。

为了弄个明白,有业主将木板拆开后顺着台阶走下去,只见地下一层积了很深的水,未通水电,结构也跟一楼架空层一样,完全不能用作停车场。而7~10栋楼前的地面上,总共只有23个停车位。

“如果当时置业顾问说没有地下停车场,我们肯定不会买这里的房子。”7~10栋多名业主告诉记者,他们大都是2018年6月买的房,当时置业顾问说有地下停车场,购房合同上也约定有“地下1层”,谁知交房后竟是这样的情况。

业主:车位严重不足,停车成难题

有业主代表告诉记者,虽然今年5月开发商就通知交房,但因停车位严重不足等问题,目前7~10栋大约只有一半业主收房,其中只有十几户装修入住。

“7~10栋共有360户业主,我们入住后把车停在哪里?”业主代表称,他们曾到有关部门查询相关备案情况,发现开发商备案时就没有地下停车场,“原来我们都被置业顾问欺骗了”。

该业主代表还称,他们曾多次找开发商讨说法,但对方称是按照规划施工建设的,还动员大家购买1~6栋的地下停车位。

其中一名已购买6栋地下停车位的7栋业主说:“6栋和7栋之间的地下一层不是相通的,如果开车装载很重的东西,需要将东西搬上6栋一楼,再搬回7栋,如果还要搬到9栋、10栋,就更不方便了。”

开发商:符合规划设计条件要求

据了解,该小区的开发商是广西天祺投资有限公司。12月25日上午11时许,记者来到小区售楼中心,该公司综合部经理梁女士和推广总监欧女士称,公司已给业主作出书面回复,并已张贴在电梯口。

记者看到书面回复称,九个半岛二期1~10栋楼及地下室为一个整体标段设计建造,该标段地下室规划服务于整个标段内所有楼栋。这10栋楼总户数为842户,根据规划设计条件居住要求,配备589个车位即可。而该小区二期总车位(地上车位及地下车位)共建设612个,已符合规划设计条件要求。若交房后停车位紧张,物管公司将会根据小区设计及车位数量需求增设临时停车位,保障业主们有序、规范停车。

“我们住在7~10栋,不可能跑去好几百米远的1~6栋买地下停车位。”对于这份书面回复,业主代表很不满。

那么,7~10栋合同上约定的“地下1层”到底作什么用途?“地下1层”为何不规划建设停车场?有没有解决车位问题的更佳方案?面对业主代表的一连串质疑,梁、欧二人称要汇报公司领导,将在一周内作出答复。

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