四栋楼360户业主，仅有23个停车位？ 南宁市武鸣区一小区业主向开发商讨要地下停车位

南国早报南宁讯（记者赵敏）近日，南宁市武鸣区城厢镇九个半岛小区二期7~10栋的业主多次反映，他们的购房合同上约定有“地下1层”，交房后却发现不能用作地下停车场，且地面上只有23个停车位，这让他们难以接受。南国早报记者采访时，开发商方面称是按规划设计建设的，符合要求；对于业主的诸多质疑，将于一周内作出答复。

现状：地下一层被封堵，不能用作停车场

12月25日上午，记者来到该小区看见，10栋高楼一字排开，其中1~6栋有相通的地下停车场，7~10栋则无地下停车场，且互不相通，从一楼架空层通往地下一层的门均被木板封堵，无法通行。

为了弄个明白，有业主将木板拆开后顺着台阶走下去，只见地下一层积了很深的水，未通水电，结构也跟一楼架空层一样，完全不能用作停车场。而7~10栋楼前的地面上，总共只有23个停车位。

“如果当时置业顾问说没有地下停车场，我们肯定不会买这里的房子。”7~10栋多名业主告诉记者，他们大都是2018年6月买的房，当时置业顾问说有地下停车场，购房合同上也约定有“地下1层”，谁知交房后竟是这样的情况。

业主：车位严重不足，停车成难题

有业主代表告诉记者，虽然今年5月开发商就通知交房，但因停车位严重不足等问题，目前7~10栋大约只有一半业主收房，其中只有十几户装修入住。

“7~10栋共有360户业主，我们入住后把车停在哪里？”业主代表称，他们曾到有关部门查询相关备案情况，发现开发商备案时就没有地下停车场，“原来我们都被置业顾问欺骗了”。

该业主代表还称，他们曾多次找开发商讨说法，但对方称是按照规划施工建设的，还动员大家购买1~6栋的地下停车位。

其中一名已购买6栋地下停车位的7栋业主说：“6栋和7栋之间的地下一层不是相通的，如果开车装载很重的东西，需要将东西搬上6栋一楼，再搬回7栋，如果还要搬到9栋、10栋，就更不方便了。”

开发商：符合规划设计条件要求

据了解，该小区的开发商是广西天祺投资有限公司。12月25日上午11时许，记者来到小区售楼中心，该公司综合部经理梁女士和推广总监欧女士称，公司已给业主作出书面回复，并已张贴在电梯口。

记者看到书面回复称，九个半岛二期1~10栋楼及地下室为一个整体标段设计建造，该标段地下室规划服务于整个标段内所有楼栋。这10栋楼总户数为842户，根据规划设计条件居住要求，配备589个车位即可。而该小区二期总车位（地上车位及地下车位）共建设612个，已符合规划设计条件要求。若交房后停车位紧张，物管公司将会根据小区设计及车位数量需求增设临时停车位，保障业主们有序、规范停车。

“我们住在7~10栋，不可能跑去好几百米远的1~6栋买地下停车位。”对于这份书面回复，业主代表很不满。

那么，7~10栋合同上约定的“地下1层”到底作什么用途？“地下1层”为何不规划建设停车场？有没有解决车位问题的更佳方案？面对业主代表的一连串质疑，梁、欧二人称要汇报公司领导，将在一周内作出答复。

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