起拍价2.2亿元，成交价约4.52亿元 南宁市武鸣区一地块受房企追捧

南国早报南宁讯（记者罗暘）5月14日晚，南宁市武鸣区自然资源局公布了今年第8期国有建设用地使用权公开拍卖结果。位于南宁教育园区内的约114.19亩商住用地以约4.52亿元成交，折合楼面地价近2000元/平方米。

当期拍卖的编号为2020-8-1的地块，位于广西医科大学武鸣校区西面，面积约114.19亩。该地块主要用途为住宅，兼容不超过10%总建筑面积的商业。

据介绍，此次拍卖会有多家国内知名房企参加。地块以2.2亿元总价起拍后，各房企争相举牌加价。经过约一个半小时的竞争，来自云星地产的6号竞买人以约4.52亿元总价胜出，溢价率超过100%，折合楼面地价1979元/平方米。

据悉，近2000元/平方米的楼面地价，在武鸣区已属于较高水平。南宁教育园区此前的住宅楼面地价多在1000元/平方米左右。2020-8-1号地块缘何受到房企们追捧？业内人士分析，交通便利是该地块最大特点，位于兰海高速武鸣出入口。该地块附近是建设中的南宁火车北站。同时，地块及周边还被广西医科大学武鸣校区等高校环绕，居住氛围、人气及生活配套设施都有保障。

据了解，2020-8-1号地块项目总体限高80米，意味着住宅部分或将以不超过30层的高层为主。项目中还将配建一所建筑面积不小于4500平方米的12班幼儿园，以满足业主的幼儿教育需求。

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