广西地铁置业地图即将发布 轨道交通撬动城市价值

6月6日，3号线平良立交站迎来不少市民。苏华/图

南国早报记者魏星

6月6日上午，在南宁地铁3号线的总部基地站，地铁3号线举行了通车仪式。南宁地铁再度提速扩量，从双线“换乘时代”升级为三线“网络框架”，标志着南宁市轨道交通形成了由3条线路构成的轨道交通网络框架。

2019年（第18届）广西房地产博览会高峰论坛暨“对接大战略融入大湾区”2019年北部湾轨道交通发展论坛分享嘉宾之一、中原集团顾问中心常委舒小清对此表示，轨道交通是撬动城市价值的有力杠杆，随着南宁地铁3号线的试运营，南宁的城市价值将加速提升，城市产业带将迎来一个快速发展期。

现代城市的大动脉

现代都市的发展离不开人口的不断净流入，而人口密度的不断提升，拥挤也成为现代都市的一个基本特征。轨道交通因为大容量、高速度、干扰小、能耗低，被誉为现代城市的大动脉，是城市进入国际现代城市交通的重要标志。

自1863年英国伦敦建成世界上第一条地铁以来，150多年来，全球有72个国家和地区的493座城市开通了城市轨道交通系统，里程超过26100公里。在中国有35座城市开通轨道交通，截至2018年底，我国已经有35座城市开通了轨道交通，成为全球开通轨道交通城市最多的国家，其中南宁已试运营3条线，运营里程81公里。

“轨道交通在促进现代都市人与人交流、减少社会发展的交易成本方面有极大优势。”舒小清表示，“轨道交通已成为各国大城市市区公共交通的最佳选择。”

而据南宁轨道交通集团介绍，地铁3号线开通后，预计日均客流量为70万人次，最大客流量将超过100万人次。

加速城市产业带发展

对市民来说，以地铁为代表的轨道交通可以让出行变得轻松。对城市而言，轨道交通则扮演更重大的角色，除了推动客流，还推动资金流以及产业流的发展。城市轨道的形成，令城市内各板块之间交往更为便利，并能吸引更多的产业人群聚集在一起，形成新的产业经济带，推动城市的发展。

广西中原副总经理陈继峰表示，地铁的通行让城市核心区的土地价值重新再分配，同时引导城市空间合理向外蔓延，形成城市新区。以近年来广西重点打造的五象新区为例，未来将打造多条地铁、9座大桥、11条BRT快速公交线路以及2个火车站，2个客运站，2个货运站，区域内外交通通达性极佳。

碧桂园广西一部营销总经理杨海峰则看好三塘片区的发展。他认为，三塘片区未来的交通除了规划区域内的道路建设升级换代，还有轨道交通和快速公交。其中地铁5号线已开工建设，一期终点站为金桥客运站，深入三塘片区腹地的二期建设已获得南宁市政府批复。

南宁轨道快速发展

记者从南宁轨道交通集团获悉，正在建设的地铁4号线、5号线，2号线东延线的最新建设进展令人振奋。目前，地铁4号线已完成了大部分的土建工程，预计6月份所有隧道全部贯通；地铁5号线共有17个站点，已经有7个站点封顶，其中，那洪立交站至金凯路站实现了双线贯通；2号线东延线共4个站点也已全部封顶，预计7月底实现全部洞通。

根据《南宁市城市轨道交通线网规划修编》（2020）介绍，城区线网由7条线组成，总长269.4公里。除了已建成开通的地铁1、2、3号线和在建的4、5号线外，还将建设机场线和武鸣线。其中，机场线为吴圩机场—南宁东站，武鸣线为安吉客运站—完美世界。

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