满足居家舒适度 部分问题要改善
南宁一复式楼的楼梯遮挡了窗户。
关注装修空间·室内环境
南国早报记者王光家文/图
室内环境包括日照、采光、自然通风等，南宁一些户型因设计失误，或装修不当，致使室内舒适度大打折扣。例如，复式楼的楼梯遮挡窗户、厨卫无窗、卧室通风面积小等，有的业主为了采光竟然砍掉小区绿化树。南宁业内人士表示，南宁楼盘的户型结构走向优化，对部分问题，可采取相应措施加以改善。
1日照和采光
为采光有业主砍绿化树
业内支招：改造要合理，色彩搭配有讲究
南宁业主黎先生已入住新居数年，房子位于一楼。他认为小区的绿化树遮挡了卧室光线，便采取了惊人措施：两年内，先后砍掉邻近房子的两棵绿化树。
在南宁厢竹大道某小区，记者进入位于二楼的业主黄先生家里，能明显感觉到很潮湿。黄先生调侃说，以后买房要慎重选择绿化环境好的小区，因为楼层低的户型很容易受潮，还易招蚊子。
记者走访南宁多个新建小区发现了类似问题：7楼以下的户型，下午四五时装修就要开灯照明，而同户型的高层住户则不用。在南宁一些复式楼，还出现了一些设计失误，例如楼梯遮挡了窗户、楼梯间的采光窗被外墙装饰遮挡等。另有业主在装修时，进场的定制衣柜、化妆柜将采光窗遮挡了一半左右。
根据国家相关标准，卧室、起居室、厨房应有直接天然采光，且采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。也就是说，假如卧室面积是14平方米，采光窗洞面积应达到2平方米。
南宁橱柜商蒋先生透露，南宁住宅现在的户型结构比过去好多了，他只偶尔碰到没有窗户的厨卫空间，而在五六年前，此类户型还比较常见。南宁某品牌装饰公司一名项目经理表示，一些新盘户型中的主卧设有两扇门，或者设有两扇窗户，形成双向采光，比较人性化。对采光问题，应采取合理措施进行改善，例如改变复式楼的楼梯造型或走向，就可避免遮挡窗户。南宁设计师曹华说，对于厨卫无采光的“黑户”，可根据实际情况合理开窗，装修色彩搭配方面也要多些讲究。
2自然通风
新居窗户通风面积小
业内支招：全窗整体改造或者安装新风系统
本报3月1日家居周刊刊发装修环保系列报道后，有不少业主来电关注新居通风问题。据反映，他们的新居窗户很大，但可供通风的窗口较小。
业主谢先生在南宁武鸣区买了一套毛坯房，收房时发现，落地玻璃窗的面积约5平方米，但只有一扇通风窗，通风窗口面积不足1平方米，自然通风效果不理想。
南宁某品牌新风系统市场部经理易先生说，“大窗户小窗口”的设计已成为南宁高端住宅设计趋势，高端业主每天让室内空气保持清新的方法不再依赖自然开窗，而是依赖新风系统，此举既能保障室内空气新鲜，又能防尘。但一个现实问题是，新风系统多用于工程，住宅业主极少使用。
南宁贝克洛门窗负责人谭先生认为，把窗口改大，是部分业主的自然通风需求之一，有的业主只是对窗户进行局部改造，此举存在安全隐患，原因是其施工时割断了部分铝合金窗框，保留下来的窗框稳固性受到影响，而且如此改造后引发渗水的可能性大。因此，比较可行的做法是依照物业要求进行全窗整体改造。
安装新风系统和整窗改造的成本对比如下：新风系统常规价格为每平方米100元左右，后期使用需要考虑电费成本；改造5平方米窗户约需8000元，后期可节省电费。
3层高
业主关注横梁和中央空调
业内支招：16厘米厚的吊顶就可满足新型中央空调安装
据业内人士介绍，影响楼层高度的因素包括横梁、斜坡屋顶、装修中的吊顶等，多数业主的困惑涉及对横梁和中央空调的处理。
南宁第三方监理机构一名家装监理透露，南宁部分住宅横梁下坠最严重的情况，是横梁下坠高度达到50厘米，一般常见下坠高度约为40厘米。记者走访一些装修工地，发现有业主在处理此类横梁时，采用吊顶全覆盖的做法，即用实木吊顶或铝吊顶将有横梁的整个天花板铺平。由于有的业主没有设计二级吊顶，致使其装修的卧室层高整体降至2.2米左右。根据国家相关标准要求，卧室的室内净高不应低于2.4米。同时还规定，有斜坡屋顶的卧室，至少有1/2的使用面积，室内净高不应低于2.1米。
南宁设计师李司骑说，南宁新建住宅原始结构能基本保证标准层高，当遇到楼顶住宅斜屋顶较低时，此类空间不宜用于卧室，建议用作活动娱乐空间或者储物间。回形吊顶是隐藏横梁的常见做法。
某知名品牌中央空调南宁负责人韦晨浩说，安装中央空调涉及装修中的吊顶，考虑层高的业主对此有顾虑。不过，现在的中央空调“越来越薄”，有的新产品只要求吊顶完成面的高度为16厘米，这是行业的一大进步。
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