2019第一拍，龙光3.44亿拿地西乡塘南宁1月还有666亩商住地要出让
1月4日，龙光举牌拿下西乡塘约47亩纯住宅用地。
记者_韦任兰刘璇摄影_吴雄潮
1月4日，南宁土地市场2019年第一场土拍落幕，2幅地成交。西乡塘区江北大道以北约47亩纯住宅用地，被龙光地产以总价约3.44亿摘得。而吴圩镇友谊路南侧约16亩商办用地，通过网上挂牌形式出让，雅力富以总价约2557万元拿下。
龙光3.44亿摘地西乡塘，打造滨江舒适住区
GC2018-120地块位于西乡塘区江北大道以北、明秀西路以西，占地47.236亩，为纯住宅用地，由两宗地组成。
现场虽有2家房企到场，但仅龙光进行报价。最终南宁市龙光金骏房地产开发有限公司（龙光地产子公司）底价成交，总价34387.6748万元，成交单价分别738万元/亩、716万元/亩，楼面价2438、3077元/平方米。
龙光地产在西乡塘布局有龙光·水悦龙湾、龙光·君悦华庭、龙光·玖云著、龙光·玖誉湾等项目。本次拿下的地块，紧邻龙光·水悦龙湾项目。龙光相关工作人员透露，新地块或将与龙光·水悦龙湾打造成一个项目。
根据土地出让条件，地块一容积率为4.54，建筑限高100米。紧邻江北大道的地块二容积率3.49，第一排建筑限高60米，第二排建筑限高80米。可以预见，未来或打造成20~33层为主的滨江住宅小区。
值得关注的是，竞得人自竞得土地后20个工作日内，须在西乡塘区内提供不少于8800平方米的商业用房；自竞得土地后36个月内，须提供项目内住宅数量≥100套的商品房用于安置被征收人。
从区位上看，地块处于老城区之一的新阳-明秀板块，居住氛围较成熟。附近多为入住多年的小区，如龙光·水悦龙湾、滨江花园、瀚林新城等。周边有第三人民医院、上尧小学、南宁市育才中学等资源。
地块紧邻江北大道，且与在建的地铁5号线新阳路站直线距离约500米，未来出行较为便利。地块南侧距离邕江仅约300米，拥有一线江景资源；东北侧不远处还有新秀公园，景观资源较丰富。
目前，所处板块内仅天健城一盘在售，主推高层95~132平方米三至四房，精装均价1.1万元/平方米。地块成功出让，将增加板块内的住宅供应。
雅力富2557万拍下吴圩16亩商办地
1月4日，位于吴圩镇友谊路南侧、3号路东面的GC2018-118地块通过网络挂牌形式出让。南宁市雅力富建设投资有限责任公司以总价2557.2018万元拍下，成交楼面价1325元/平方米。地块位于吴圩空港区，为商务金融、批发零售用地，占地16.083亩。地块容积率＞1.5且≤1.8，建筑高度不超过45米。地块所处板块是新开发城区之一，周边配套较少，未来建成后将为区域增添商办配套。
云星3.16亿斩获武鸣105亩商住地
1月7日，位于南宁市武鸣区北环路地块二的“回炉地”2018-20-1地块出让。广西怡华房地产开发有限责任公司（云星集团子公司）以总价31580万元竞得，成交楼面价2314元/平方米。地块总占地约105.2亩，净占地约102.4亩，容积率1.0~2.0，未来或将打造别墅、多层洋房产品。地块周边有北环路、西环路、武华大道等主干道，东面一路之隔是规划建设中的南宁教育园区；东北面紧邻西江水系，可享一线水景资源，配套较丰富。
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武鸣新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离武鸣再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。