40秒卖光2000套！外地客户打飞的来买房南宁北这座万人Pick的大城凭啥这么火？
6月30日，绿地·东盟国际城开盘现场，人气爆棚。
开盘现场采用电子选房模式。
40秒，2000套房源宣告售罄，销控表全线飘红。
2018年上半年最后一天，南宁北远期规划超8000亩大盘绿地·东盟国际城，终于迎来首开。当天，项目以“两地双会场万人同时开盘，40秒销售2000套房”的成绩，一举创下广西楼市多项销售纪录。一时间，“广西又一神盘诞生”、“绿地开启南宁北新时代”等信息铺天盖地。绿地·东盟国际城热销的背后，到底是谁在出手？又是什么原因令他们如此疯狂？
开盘回顾
40秒卖光2000套
几近东盟经开区1年的量
6月30日，倍受市场关注的绿地·东盟国际城，在东盟经开区全球展示中心及南宁体育中心，同时开启双会场首次开盘。推出95~125平方米（建面）的三至四房阔景高层，主力价4850~5200元/平方米，吸引万人到场抢购，不少外地客打飞的过来。
当天开盘采用电子在线开盘形式。10时左右，选房正式开始。随着现场口播一次次紧张的播报，不到40秒，2000套房源宣告售罄，创下广西楼市推盘套数之最、参与抢房人数之最、市场关注度之最的跨区域多会场的热销纪录。
据武鸣区住建局不完全统计，2017年东盟经开区一整年的新建商品房销售套数2000多套。而此次绿地·东盟国际城一次首开，卖了差不多整个东盟经开区去年一年量。
是谁在买？
1自住
本地改善客+广西高校教师
“整个东盟经开区有实力、有地位的人，都在千方百计找关系抢房。”开盘现场上，一位当地购房者向购房者坦言，绿地·东盟国际城本次首开，绝对是整个片区的大事件。“买绿地没错，世界500强大品牌，品质信得过。”一直想换套大房的的李先生表示。
“规模大、配套好。”来自广西机电工程学校的胡老师当天也买了一套125平方米四房户型，她说：“学校很快就要搬进来，在这里买房，以后上班也更加方便。”记者现场采访了解，绿地·东盟国际城作为东盟经济开发区的教育园区西片区综合配套项目，周边规划多所高校，吸引了来自桂林理工大学博文管理学院、广西机电工程学校、南宁市第三职业技术学校等多所学校教职工认购。
2投资
嗅觉敏锐的全国投资客
此外当天购房客户除了来自东盟经开区和武鸣区的本地改善客户，还有南宁市区，以及玉林、贵港、河南、浙江等全国投资客。“未来教育园区多所学校开学，源源不断的学生流，房子肯定好出租。”在南宁投资有多处房产的胡女士，这次将目光瞄准绿地·东盟国际城，她当天全款购买了一套95平方米三房用来投资。
来自河南的郑先生，刚下飞机直奔绿地·东盟国际城开盘现场，当天一次性认购3套。他认为，像绿地·东盟国际城这样规划8000多亩的大盘，房价将长期看涨。“这里有山有水有配套，以后不管是自己住，还是给父母养老，都非常好。”家住玉林的张女生，当天带着亲戚朋友，一次性买了5套。
为什么买？
1最大前景：
南宁向北发展的首桶红利
绿地·东盟国际城的热销不是偶然。全国客户抢购的背后，是对南宁北价值的认同。
“东盟经开区发展后劲十足，这里有南宁北站、有地铁经过、有上百家企业、未来还有30多所高校扎堆。”业内人士彭小姐对东盟经开区发展充满信心。据了解，东盟经开区是国家级技术开发区，也是南宁向北发展的重要战略部署地。占地面积200平方公里，入驻企业340家，未来将引进16~19所学校入住，人口将达到47万。
“我在南宁北，看到了过去琅东、凤岭、五象发展的影子。”南宁资深媒体人黄女士认为，种种信号都在表明：南宁北，要融入南宁。从2016年武鸣撤县设区，到2021年南宁北所有财政、税收将全面交由南宁市政府接管。尤其是从去年开始，大盘房企集中拿地进驻南宁北，未来这个区域势必会像五象一样，成为南宁下一个热点区域和价格洼地。
2最强配套：
斥资千亿打造的全配套大城
“比起南宁北其他楼盘，绿地·东盟国际城规模更大、配套更优质。”家住东盟经开区的赵小姐表示，她相信世界500强绿地的品牌，这座千亿大城，一定将成为南宁北的中心，未来住在这里什么都有。
“紧邻里建湖、环境宜人，空气清新”、“环绕两湖三山，六大公园、6大文旅基地和康体中心等各项配套”、“接驳东盟经开区所高校”、“将引进从幼儿园到中学等多所知名学校”……记者现场采访了解到，许多购房者都是冲着绿地·东盟国际城大配套而出手。
据了解，绿地·东盟国际城携手国际知名规划设计公司阿特金斯，整合全球一流资源，打造南宁北的“商业中心、教育高地、颐养龙头”。目前，项目已引进派立方、天空之城、湘味天下、立洋教育、CGV影城等共20家重量级商家入驻签约。
3最低洼地：
首开主力价4850~5200元
“比南宁市区均价一半还低！”来自玉林的陈先生坦言，50万在南宁市区很多楼盘连首付都不够，在南宁北绿地·东盟国际城能买一套房。
克而瑞广西片区数据显示，5月南宁市商品住宅均价10943元/平方米。作为南宁7大城区之一的楼盘，绿地·东盟国际城此次首开主力价4850~5200元/平方米，无疑是极具竞争力的。
“大盘抢首期，首期一定最划算。”在全国多地都有房子的谭女士，当天带亲戚朋友一次性全款认购5套。她说，随着项目未来的深度开发，价格必将持续走高。业内人士认为，此次绿地·东盟国际城首开热销，开启了南宁北新时代，将推动南宁北提速发展，成长为南宁新的城市副中心。
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武鸣新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离武鸣再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。