楼市调控持续升级崇左楼市房价『稳中有升』

崇左某楼盘一角 □本报记者欧果叶

据不完全统计，自去年“9·30”楼市调控以来，全国有超过60个城市或县区发布各种房地产调控政策160余次。在如此高强度的调控之下，楼市出现低迷状态，一线城市9月新房、二手房出现“量价齐跌”的现象。然而，在严格的调控政策下，崇左市房价仍然小幅上涨。楼市调控持续升级

自今年3月北京发布的“认房又认贷”调控政策后，新一轮的楼市调控潮开启。从北上广深等一线城市，到厦门、杭州等二线城市，再到环京、环沪周边区域，调控升级成为房地产市场的“主旋律”。近期的楼市调控与去年“9·30”调控相比，不同的城市实施不同的政策，更加精准。

据了解，石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见指出，非本市户籍居民家庭购首套房需3年内连续24个月缴税证明或社保记录，限购1套住房；重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》，指出自23日起，重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满两年后才能上市交易；南宁下发《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》，企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房的，须取得不动产权证书满两年后方可转让，政策有效期为五年……崇左楼市房价“稳中有升”

记者走访了解到，崇左市房价较去年相比，可谓是“稳中有升”。2016年崇左市商品房平均价格约3600元/平方米，今年平均价格已经涨至约4000元/平方米，每平方米增涨400元左右。据业内人士介绍，崇左市个别品质较好的楼盘，去年年底价格已经逼近每平方米4000元，到今年，经过品牌信誉的积累以及多次开盘，价格已经涨至每平方米4300元左右。“一个楼盘的每一次开盘，一般来说，价格都会比上一次的开盘有一定程度的上涨。”业内人士说。

来自崇左市附近乡镇的黄先生告诉记者，自己在崇左市区上班，考虑到即将结婚，去年年中在一品质较高的楼盘购买了约140平方米的四房，楼层中等，价格约3510元/平方米。黄先生说：“好在去年已经买了房，要是今年才买，同等面积、同样楼层的房子总价要多付六万元左右。”

而陆女士就没这么好的“运气”了。陆女士在单位附近购买了一套约120平方米的三房，她说：“实际上我从去年开始就已经开始陆续考察楼盘，但是总认为不着急买房子住，所以没有下手，导致了今年买房多付了几万元房款。”

购房者该出手时就出手

翰林华府策划总监黄先生表示，目前崇左市房地产市场在健康平稳中发展，购房者仍然以刚需型为主，改善型与投资型均较少。购房者在购房过程中，应该考察多个楼盘进行对比，从自己的需求以及经济实力出发，看好便可以下手，以免错失购房良机。

“今年不少前来买房的顾客都表示后悔没有在去年的时候买房，其实在任何时候买房都不晚，看好了就定下来，也就是抓住了最好的买房时机。”锦绣东方翁经理也表示。

新闻推荐

广西已成为全国最重要的“南菜北运”蔬菜生产基地 桂菜追求“三好”好吃好看好营养

红南瓜A字形雾化全智能栽培工厂。南宁市蔬菜研究所供图珍珠瘤苦瓜常见的蔬菜有了越来越多的新品种，图为千指茄。广西农科院蔬菜研究所供图南国早报记者佘鸿雁如今老百姓对“吃菜”有了更高的追求，...

武鸣新闻，有家乡事，有故乡情！连家乡都没有了，我们跟野人也没什么区别。露从今夜白，月是故乡明。武鸣一直在这里为你守候。