华润置地摘得南宁首宗养老地块，大健康布局加码广西

8月9日，华润置地以10.5亿元的总成交价竞得南宁市良庆区玉洞大道以南新良路以西144亩地块。该地距五象总部基地、广西体育中心约5公里，周边配套规划齐备，有巨大发展潜力。该地块为南宁首宗出让的养老地块，标志着华润养老地产模式首入广西。

良庆重点打造健康养生养老服务业集聚区

《广西健康产业三年专项行动计划(2017—2019年)》(以下简称《计划》)经自治区人民政府同意正式印发。《计划》显示，要大力推动养老服务产业化发展。实施养老服务示范工程，全区建设50个养老示范中心。目前良庆健康养生养老服务业集聚区、上林县医养城健康项目、广西清平湖农业养生养老城等41个项目纳入广西健康产业三年专项行动计划项目，总投资约260万元，多个项目将于今年重点推进。

这次华润拿下的养老地块位于良庆健康养生养老服务业集聚区规划内，项目建设上有严格要求：养老机构宗地、医院宗地的建设要与商住宗地的开工、建设同步实施。业内人士分析，华润响应政府号召，建设养生养老服务项目，将迎来新的发展机遇，为南宁人居带来全新体验。

华润“大健康” 养老战略首度落子广西

“十三五”期间，华润集团将“养老及大健康产业”作为重要战略发展方向，在《关于华润置地2016年度商业计划的批复》中，要求“2016年华润置地协同华润医疗、华润金融对养老项目的生意模式进行研究，争取形成一个可操性强、分工明确的生意模型”，致力于将养老服务与地产开发完美融合，抢占养老地产业的发展前沿。

本次五象新区养老项目，是华润置地养老地产在广西的首发实践， 从地块位置看，地块位于五象湖居住板块，紧邻五象湖分支与楞塘冲水系，未来开发的住宅除了有综合养老配套的优势外，还将有湖景房的卖点。地块周边云集了万科、融创、光明、合景等全国一线房企开发的住宅楼盘，距离较近的万科金域中央、融创九棠府等装修盘近期开盘的均价在1.25万元~1.3万元/㎡之间。

在此之前，华润在广西已开发了南宁华润中心、柳州华润中心、南宁华润二十四城、桂林华润中心、南宁中山路旧改项目、南宁南棉旧改项目等6个项目，加上今日拿下的五象养老地块，华润在广西已布局7大楼盘。

（罗颢）

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