青秀区探索海绵提升综合改造工程积累了有益经验 老旧小区换新颜 环境优美居民赞
?建银花园二区路面干净整洁不再积水?本报通讯员罗倩 摄
南宁市公安局厢竹生活区改造后小区设施得到充分合理利用(青秀区住建局供图)
■本报记者赵敏 通讯员罗倩
环境整洁舒适，路面干净无积水，绿化绿植错落有致……如此悠闲雅致的场景，是青秀区一些经过海绵提升综合改造的老旧小区所呈现的新面貌。近年来，青秀区部分老旧小区通过实施海绵提升综合改造工程，焕发新面貌，以优美宜居的环境赢得居民称赞。
老旧小区改造后旧貌换新颜
阳春三月，温暖宜人。3月12日，记者来到位于桂春路的建银小区看到，路面干净整洁，郁郁葱葱的树木高大挺拔，绿青如茵的草地铺设着鹅卵石小径，各类花草和休闲座椅错落有致地点缀其间，休闲座椅间不时传来老人和小孩的欢声笑语……好一幅休闲宜居生活画卷。
2000年起就居住在这里的居民李庆见证了小区旧貌换新颜的全过程。她深有感触地告诉记者：“改造前，下雨天小区积水最深处可以没过脚背，出行得穿水鞋。路上积水多，容易孳生蚊虫、蟑螂等，改造后环境更干净卫生，绿化树也长得更好，住起来更舒服。”
据了解，建银花园二区海绵提升综合改造工程涉及的改造面积约1512㎡，主要建设区域及内容包括小区植草砖铺装、小区内部道路透水沥青改造、下沉式绿地改造、屋面雨水断接7处等，通过净化地表径流、生态雨水湿地、透水铺装等低影响开发设施的设置，以“慢排缓释”控制方式削减径流量、净化径流污染物，最大限度提高水资源利用率。
如今，原本粗陋的绿化已被高低错落的立体绿化替代，完成改造后至今，小区再也没发生积水情况。
“一区一策”解决改造难点
位于南宁市厢竹大道长堽路交会处的南宁市公安局厢竹生活区在改造前，有着大多数老旧小区的“通病”，如小区的道路多处开裂积水，绿地植被杂乱无序等，通过海绵提升综合改造，小区环境得到很大提升。
老旧小区如何进行海绵提升综合改造工程？首先，透水铺装（即透水砖和彩色透水混凝土路面改造），主要改造原来破旧、积水的场地和园路，使其能自然渗透，净化雨水；其次，收集地面漫流、屋面雨水管断接和绿地中的雨水等进入设施，进入下沉绿地，层层净化、调蓄雨水，达到最好渗、滞、蓄、净、排的海绵效果，极大提升了小区雨污水的流动、储存、再利用等循环效率。
据了解，老旧小区、老旧建筑的海绵改造存在较大难度。“既有小区海绵改造设计过程中，一方面要在原有小区的基础上进行海绵改造，达到海绵城市管理部门的建设要求，另一方面要通过现场踏勘，在每一个小区改造项目均试行‘一区一策’解决方案，因地制宜做好小区海绵改造措施选型，针对建设重点、难点逐一列出解决方案，把保留原有绿化风貌和海绵改造区域做好整体布局和平衡。”青秀区住建局相关负责人介绍。
因此，在开展前期工作过程中，青秀区政府、街道办、社区及建设单位、设计单位多次到小区现场踏勘，与小区物管公司沟通对接，了解小区业主对美化、提升小区环境的诉求。在进行海绵改造的同时，将业主的诉求纳入海绵化改造中，并帮助居民解决道路积水、排水不畅、道路破损等问题。为此，小区业主对海绵提升工程非常支持，并且对施工过程带来的不便也能给予谅解。
109个单位完成海绵提升改造
为获得群众的广泛理解和支持，提升环保理念，青秀区通过打造“门面式”宣传，积极搜集建设素材，选取海绵措施多、景观效果好的小区作为示范点，邀请群众参观，向群众宣传海绵城市理念及措施、带来的积极影响，并配合海报、横幅、展板、流动电影放映车等宣传，营造了全民支持建设的良好工作氛围。同时，还通过发放漫画手册、播放动画短片等方式宣传，达到寓教于乐的效果。
截至目前，青秀区已对109个既有小区、市直机关办公区进行海绵提升综合改造，已全部完成竣工验收，并已将海绵城市设施移交小区进行后期维护管理。大部分小区经过海绵改造，基本解决了积水、内涝严重的问题，个别小区还解决了不少历史遗留问题。通过海绵改造，小区居民的生活环境质量得到了提升，小区居民得到了实实在在的实惠。
青秀区住建局相关负责人称，青秀区海绵提升综合改造始终坚持的是“低影响开发”的理念，通过对老旧小区海绵改造项目的尝试与探索，积累了一定的经验。今后，青秀区还会有更多的老旧小区、老旧建筑享受到海绵提升综合改造的福利。
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