倚林佳园小区入选全国“加强物业管理 共建美好家园”典型范例 营造舒适生活环境 共建共享美好家园
?漫步小区仿佛置身公园
■本报记者赵敏 通讯员刘慧 黄艺/文 记者刘增璇/图
近日，住房和城乡建设部、中央文明办下发通知，公布“加强物业管理共建美好家园”典型范例，南宁市青秀区倚林佳园小区成功入选。这个小区在共建共享美好家园方面有哪些妙招？为此，记者来到倚林佳园小区进行了探访。
小区环境干净整洁设施齐全秩序井然
早春的南宁，春风拂面，气候宜人。走进位于南宁市越秀路7号的倚林佳园小区，映入眼帘的是一条让人倍感舒心的林荫小道。该小区与石门公园仅一步之遥，2007年建成交付使用，共有17栋居民楼，居民582户，由广西诚愉和物业服务有限公司（以下简称诚愉和物业）为小区提供物业服务。
“自从入驻该小区以来，我们在充分征询居民意见的基础上，有针对性地陆续开展一系列便民实事，包括提升家园环境、规范车辆停放、门禁系统升级、树木修剪、冲洗公共地面等，精准解决了居民身边的操心事、烦心事、揪心事。居民看到我们实实在在做事，小区生活秩序井井有条，也就更加支持我们的工作了。”小区物业主任汪秀娇告诉记者。
为保护居民的生命财产安全，小区加强了安保设施方面的投入，物业公司在小区的各个进出口、公共通道、电梯、地下停车场共安装了180个安防摄像头。在17栋负一层设置有小区消防、安全监控系统的中控室。每一路的信号汇聚到中控室，中控室的监控系统24小时安排工作人员值班，这些工作人员都经过消防培训持证上岗。
重新规划布局和耕种小区的绿化，修补小区楼内通道抛光砖空鼓脱落处，对年久失修的消防设施进行检查、维修、更换，以及护理木质栈道……经过一系列的努力，如今，走进倚林佳园小区，环境干净整洁，绿树成荫，生机盎然。路面、墙面干净整洁，车辆停放有序，各种文化亭、健身器材、党员居民活动室等硬件设施齐全。各种信息公示上墙，党建红色氛围浓厚，邻里关系和谐，小区环境面貌发生了焕然一新的变化，居民也深刻感受到了这些变化。
采访中，小区居民张女士正好带着孩子在小区里散步。她说，小区里各项设施包括适合小孩的游乐场、游泳池等都挺完善，环境也很好，绿化树多，住在这里很方便、很舒服。
党建引领小区治理党员认领志愿服务岗位
居民小区是城市的基本细胞，是党建引领城市基层治理的基本单元和前沿阵地。小区治，则城市安。建设秩序良好、诚信友善、平安和谐、文明幸福的居民小区已是人民对美好生活的期望。近年来，青秀区坚持以党建引领基层治理，建立党组织引领下的社会协同、群众参与的社会治理共同体，形成“无事常联系、有事共商量、邻里一家亲”的氛围。倚林佳园小区就是青秀区以党建引领小区治理的一个缩影。
倚林佳园小区创新探索党小组建在小区里的组织建设模式，以党建引领小区物业服务工作的全面提高，有力推动了小区美好家园的建设。目前，小区党员在困难面前敢于亮身份，主动在小区认领志愿服务岗位，帮助群众解决困难，化解矛盾。同时，迅速推进志愿服务队建设，2021年3月组建了包括物业服务人员6人、小区业主15人在内的志愿服务队，引导小区内党员兼职开展物业服务，实现了党建引领物业服务全域覆盖、无缝衔接，获得了小区内老党员、老同志的支持和肯定。按照居民区党建阵地“有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度”的标准，将居民活动室重新维修粉刷，成为红色物业专属用房，为小区党员学习、会议、交流等活动提供场地。
此外，由大部分党员组成的义务巡逻队、帮教小组，还开展了“安全楼院”“安全小区”等系列创建活动。汪秀娇介绍，小区物业健全楼院看护、群防群治等责任制，划分党员责任区，小区多名党员获评优秀党员，小区物业也获评红色物业示范点称号。
逢年过节开展活动丰富业主文化生活
“小区居民以前一进家就关门，很少出来活动，许多人在这里住了几年都互不认识。现在好了，逢年过节大家就搞各种活动聚在一起，像个大家庭！”这是倚林佳园小区不少居民的共同心声。
每逢周末或者节假日，倚林佳园小区所属的青秀区津头街道会展社区，便联合小区物业一同开展百家宴、小区居民包粽子、健康体检、观看红色电影、趣味游园等各项社区文化活动，丰富小区业主的文化生活，增加物业公司与业主的黏度。通过开展特色活动吸引更多的业主和住户参与社区互动，小区业主其乐融融，呈现一派祥和的景象，建立起了社区、物业、居民之间的信任感，提升业主满意度。
汪秀娇介绍，为确保小区有良好的居住环境，诚愉和物业自筹资金近20万元，修复消防设施设备，修补路面，粉刷墙面，设置人行道、车行道安全隔离栏，配置垃圾分类亭，补种花草树木；为便于做好服务，诚愉和物业设立24小时服务电话的同时，综合服务部人员延长服务业主时间，努力服务好业主。
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