居民楼顶被占用事出有因？ 当事业主称是为了防止顶楼渗水；物管认为擅自改造占用公共区域不妥，要求业主自行整改

南国早报南宁讯（记者何定坚）在南宁仙葫开发区广西警察学院仙葫校区的教工生活区，其中一栋楼的楼顶被人占用，成为“私家地盘”：100多平方米的楼顶被铺上瓷砖，隔成多个“功能区”，种花、种果、种菜和养狗。

1月12日，该栋一住户想申请给自家安装太阳能热水器，上到楼顶查看安装设备环境情况时，发现楼顶已被占用，太阳能热水器“无处落脚”，只能放弃。

“楼顶被私人占用有一年多时间了，装有水龙头，每天淋菜淋花，个别角落还有积水，很容易形成楼面渗水。”有居民称，楼顶还设有狗舍，平常他们想上楼顶晒衣服，但一上楼就听到狗叫声，烦得很，只好不上楼了。

是谁将楼顶占用的呢？记者找到了顶楼六楼住户吴先生。他称，他搬进来住之前，家中房间就已出现渗水，当时找物管但没能得到很好处理，于是就自己解决了。他一开始在楼顶铺地砖搭盖了雨棚，后来才慢慢扩展到种花种菜。“铺地砖搭棚为的就是防止渗水，但没想到还是防不住。”

记者看到，吴先生家中多个房间渗水严重，墙壁一处因渗水还发霉长起青苔。

当日，小区物业人员上门查看，指出吴先生私自搭盖雨棚解决渗水问题的不妥。“毕竟楼顶是公共场地，即便之前渗水，也要走流程去处理。”物业人员称，他们公司是新接手的，对之前的情况不太了解，但从现在楼顶渗水情况来看，需要申请公共维修基金。“该住户擅自改造占用公共场地，存在隐患，我们先是劝说其自行整改，后再视情况报上级部门处理。”

（读者某女士稿酬50元）

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