万科顶豪“瑧”系首秀五象 著名大提琴艺术家宋昭奏响万科瑧湾悦产品发布会
?万科瑧湾悦项目效果图
发布会现场数据
◆视频直播累计观看超230万次
◆照片直播累计观看超168万次
◆发布会现场到访量超1200人
近日，备受关注的五象中心又有大动作。11月28日，万科南宁顶级豪宅第二盘万科瑧湾悦首秀，再次吸引一波高流量。当天，万科携手国内顶尖大提琴家宋昭，以音乐艺术的共鸣，传递“瑧”系产品的优雅气质，为南宁人带来一场别开生面的产品发布会和音乐盛会。
作为五象首个TOP级全板式奢装大平层项目，万科瑧湾悦可以说是南宁今年最受期待的豪宅代表作。从发布会当天一组数据就能感受到它的“热度”：视频直播累计观看量超230万次，照片直播累计观看超168万次，而只能容纳千人的会场也爆满，超1200人到访。如此高的关注度，不仅是万科品牌魅力所致，更是“瑧”系豪宅的价值所在。
够中心“瑧”系只落位城市核心资源
复盘万科瑧湾悦，你会发现这个盘从“诞生”之日起就自带光环。今年6月，万科以1.4万元/㎡楼面价拿下五象中心三中旁84亩地块，轰动全城。随后万科第二“瑧”落户，再次引发市场的极大关注。
在产品发布会上，广西万科首席合伙人&万科瑧系产品品牌发起人辜庆永表示，对于南宁而言，万科瑧系已经是老朋友，对于他来说亦是如此。早在2016年，他任职深圳便选择以“瑧”之名重回城市中心，先后于香蜜湖、深圳湾打造瑧山府、瑧山道、瑧湾汇等项目，为全国瑧系产品奠基，为万科高端产品系定调。
“瑧之打磨，似美玉，如君子。从深圳到南宁，优雅传承不止。”据辜庆永介绍，2020年东盟商务区的瑧山悦成为“150人的昂贵品位”，作为万科“瑧”系在南宁的首个项目，打造了180～252㎡奢装大平层，并以均价3.8万元/㎡，创下了南宁目前最高均价大平层项目。从2020年入市到2021年9月，已经全部清盘。在这些认可与支持背后，是城市高阶人群对高端居住的真实需求。
由此万科在认真思考后，获得新的启发。深耕五象9年匠造10盘，万科对五象有了更深的了解和远见。在五象新区高质量发展的道路上，万科一直是走在潮头的领航者，这一次也因着“天时地利人和”，选择在五象中心的繁华地段，打造纯粹高端人居作品。作为瑧系产品的传续，第二座“瑧”系瑧湾悦将如何承袭优雅气质并有新突破？面对这个新命题，万科一直在努力破解。
够高配世界级大师团队量身定制
万科TOP级产品，“瑧”系选址尤为苛刻。纵观万科瑧湾悦所在土地，本身拥有得天独厚的叠加优势。轨道交通2号线坛泽站就在家门口，万象汇、合景·悠方（在建）、宝能商业体（在建）、TOD（规划中）四大商业围合汇聚，南宁三中（五象校区）、五象实验一小就在周围，地块的西面和南面，规划有双面环水公园，与社区土地并存的近105亩私享河湾及公园独立成境……“铁学商景”高配资源一样不缺。
重新考虑居住需求，重新定义产品规则，不负这片土地。万科瑧湾悦因地制宜，因人制宜，特邀世界级大师团队打造五象核心纯豪宅。项目占地面积约84亩，容积率为3.0。由上海日清建筑设计创始人宋照清、香港CCD创始人郑忠及LANDAU朗道国际设计联袂执笔，为纯粹大平层板楼设计，无高低配，两梯两户设计，每户均设独立电梯厅。
发布会上，特邀嘉宾上海日清设计创始人宋照青表示，在认真研读土地之后，决定将更多世界建筑审美与精神融入瑧湾悦的设计之中。经过多次手稿反复推敲，最终决定以南宁少见的大面积玻璃作为立面，现代极简线条的垂体建筑与旁侧公园相辅相生，互相成为相衬的风景线。这样的建筑不仅美观大气上档次，室内的空间也更加通透、舒适。
此外，豪宅不可或缺的仪式感，也将在万科瑧湾悦一一呈现。宋照青介绍，项目在现代建筑群落中，以五进院落进园，三进庭院分区，双玄关入户，缔造满满的生活仪式感。同时将广西大宅屋顶中获得的图形灵感，以铝板及坡屋顶形态结合的方式，运用于建筑当中。
够纯粹只做175～255㎡奢装大平层
万科瑧湾悦“豪”在哪？首先体现在它的尺度够豪够纯粹。整体户型面积为175～255㎡大平层产品，层高3.15米。不仅户型空间够大，同时更注重居家仪式感的布局。在户型空间上亦尊崇居住需求，注重互动性与独立性。LDKG新设计理念，传递独立与相爱的居住态度，约6.3m大开间MAX客厅、中西厨岛台社交，为日常创造更多面对面的机会。
值得关注的是，瑧湾悦每一户都配置11㎡独立电梯厅，同时户户配置有大尺度的双阳台。每个户型都是大开间设计，南北通透，拥有朝南超大采光面。客厅、餐厅、阳台相连，尽显奢阔。此外，210㎡户型配备建面约51㎡主卧套房，将居住的尊崇与尺度完美兼顾。陈列式、T台式衣帽间，酒店式三分离卫浴，大落地窗视野，将细节享受体验提升，从而实现更美好的居住。
“把生活留给生活，把风景留给城市。”宋照青删繁就简的打造方式，带来更现代、更符合当代居住的设计呈现。据说，瑧湾悦的奢装相当豪气，打造以高级灰色调、无国界精装品位，将细节打造成永恒。
够稀缺万科TOP级物管同源深圳顶级豪宅
除了在产品打造上尽显豪奢外，其高定规格的物业服务也是万科瑧湾悦可圈可点的豪配。2021年，当万科“瑧”系南宁第一个作品交付，赢得了市场一致认可。万科瑧山悦作为全国第四座瑧系作品，携万科TOP级物管团队，同源深圳顶级豪宅瑧山府、瑧山道、瑧湾汇，针对“瑧”系列高端产品制定了“卓·雅服务模式”，借鉴五星级酒店和英式管家服务，打造极致雅贵的居住体验，刷新业界对于城市豪宅的物管认知。五象第二“瑧”将延续卓·雅高定模式，配置双管家，不断创造体验惊喜感。万科瑧湾悦项目打造不止在产品上做出提升，服务空间亦有新的突破。瑧·Club汲取“雅集十乐”灵感理念，为社区会所打造多重现代生活功能，在健身、瑜伽、游泳、阅读、趣玩、私宴、棋牌、红酒雪茄、品茶等只需空间便能享受的活动基础之上增设双SPA间，让高端居住日常的享受更上一层楼。
据了解，更多的细节展现和体验将于12月18日呈现，届时，万科瑧湾悦的示范区和美学样板间将正式对外开放。目前，项目临时营销中心已于东盟万科里L2层瑧·Club开放接待。
（游媚媚）
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