南宁市完善住房供应体系加快发展住房租赁市场 力争明年底筹集租赁住房8.6万套

本报讯（记者韩沛）9月30日，南宁市政府新闻办举行南宁市完善住房供应体系加快发展住房租赁市场新闻发布会。据初步预测，到2022年，南宁市辖区常住人口新增租赁住房需求24万套（间）以上，供求缺口8万套（间）以上。为此，南宁市力争到2022年底，完成筹集租赁住房8.6万套（间）的试点目标。

发展住房租赁市场，是南宁市全面落实强首府战略，提高城市竞争力，吸引青年人才就业创业的重要举措。据统计，2020年南宁市辖区常住人口约597.72万，初步预测到2022年，南宁市辖区常住人口新增租赁住房需求约24万套（间）以上，供求缺口8万套（间）以上。为此，南宁市提出了到2022年底，筹集租赁住房8.6万套（间），形成供应主体多元、房源供给充足、市场结构适配、租金价格合理的住房租赁市场体系的试点目标。

通过梳理住房租赁项目，南宁市将租赁对象为新市民青年人，租金标准低于同地段同品质的市场租金、面积户型70平方米以下的项目纳入保障性租赁住房项目范围。纳入2021年计划的保障性租赁住房共31个项目，住房13930套。截至目前，已建成项目共8个，建成住房3005套，开工住房12668套。

筹集租赁房源工作也在有序推进。2020年，筹集房源共计约3.5万套（间）。2021年，筹集意向房源约5.3万套（间），其中新建类意向房源1.86万套（间）；改建意向房源0.15万套（间）；盘活类意向房源项目约3.28万套（间）。

2020年7月，南宁市成功入围全国第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，获得中央财政3年共24亿元的资金支持。发布会透露，2020—2021年期间，南宁市已获得中央财政支持住房租赁市场发展试点补助资金16亿元，市财政局已将补助资金分配各城区和资金使用单位共计11.95亿元。据悉，受补企业需要承诺相应年限的运营期等若干条件，方可按照项目进展分年度分阶段提取资金。

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