教育、商业、文旅等配套全速推进，南宁塔、五象火车站等各种利好频现 五象东龙岗“引爆”楼市下一个热点

目前，五象东龙岗的教育、商业、文旅等配套正在全速推进，各种利好频现，打造现代宜居水岸魅力新区的步伐已经迈开……

“南宁塔”选址龙岗龟山半岛片区

日前，备受关注的“南宁塔”落址龙岗消息一出，整个片区都沸腾了。今年8月，针对市民关心的关于南宁塔的选址问题，南宁市人民政府办公室给出了明确答复：结合南宁市未来整体向东、重点向南的发展方向，经多方案比对、研究并征询多方意见，南宁市与自治区广电局达成一致意见，明确在五象龙岗龟山半岛片区灵龟山公园选址。根据建设目标，南宁塔高约420米，占地约200亩（其中中高塔80亩、配套产业用地120亩），定位为集广播电视、文化、旅游、商务于一体的大型城市综合体。

我们不妨对标广州塔“小蛮腰”和上海东方明珠广播电视塔这两大地标。位于上海市浦东新区陆家嘴的东方明珠广播电视塔，地处黄浦江畔，背拥陆家嘴地区现代化建筑楼群，是集都市观光、时尚餐饮、购物娱乐、历史陈列、浦江游览、会展演出、广播电视发射等多功能于一体的上海市标志性建筑之一。而广州塔“小蛮腰”位于广州市海珠区，距离珠江南岸125米，总高度600米，是中国第一高塔，也是国家4A级旅游景区。相信南宁塔的落地，对五象东龙岗将产生极大的推动作用，片区价值前景不可估量。

构建邕江下游大商圈，3家邻家广场竣工招商

记者从邕宁区对话会上获悉，“十四五”期间，邕宁区将以龙岗商务区为核心，联动蒲庙老街、园博园及牛湾港周边，大力发展总部经济、文化旅游、现代物流、高端商贸、健康养老、信息服务等现代服务业，着力构建邕江下游大商圈。

此外，邕宁将依托龙岗商务中心，以万达茂、宝能城市广场、合景天峻广场、桂民投等项目为主要载体，着重发展与片区商务活动相匹配的总部商务办公、中高端零售、餐饮及休闲娱乐网点，逐步发展成为辐射五象新区、面向城市南部的精品商圈。

除大型商业综合体外，邕宁区积极构建社区级商业中心，发展邻里中心或生活广场。其中3家威宁·邻家广场已竣工验收，目前正在招商和销售。依托龟山半岛的规划开发，高起点规划开发建设商贸综合体，将龟山半岛打造成高端消费综合体。龙岗商务区继续发展以现代商贸、总部经济、楼宇经济等为主的城市商业综合体。

全面推进文旅和大健康产业，加快五星级酒店建设

文旅这张“牌”，向来都是龙岗的“王牌”。2019年底，邕宁区成功创建“广西特色旅游名县”，并获评“广西旅游创新发展十强县”称号。

下一步，邕宁区将全面推进文旅和大健康产业，争创国家全域旅游示范区。计划提升邕江(万达茂)—园博园—蒲庙老街文化旅游圈品质，加快推动南宁园博园—“百里秀美邕江”创建国家5A级旅游景区，加快形成南宁园博园文化旅游产业集聚区。

同时，力争将牛湾港水利风景区和灵龟山水利风景区申报为自治区级水利风景区。加快推进桂民投五星级旅游饭店、国际高端品牌酒店——荣耀中心酒店的建设。

到2025年新建成8所中小学

这几年，邕宁区累计建成公办中小学、幼儿园17所（含配套），新增学位1.5万多个。在建的中小学、幼儿园（含配套）有11所，可提供学位1.3万多个，新建学校计划总投资超20亿元。

在引进优质教育资源方面，龙岗片区引进了民主路小学、五象实验三小、五象实验第二幼儿园等优质学校。此外，在龙岗片区还有邕宁高中、哈罗学府等优质教育资源，实现了从幼儿园、小学、初中到高中的优质教育资源全覆盖。

“十四五”期间，邕宁区还将继续加大新区学校的建设力度，谋划启动龙岗片区配套学校龙华路小学、龙岗东小学、永福路小学等项目建设，力争到2025年新区建成8所中、小学。

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