良庆区组建防控网 遏制小区违建势头
本报讯（记者何璨汐）顶层扩大使用面积包封阳台、侵占公共区域搭建阳光房、违规切割楼板将架空避难层据为己有……近年来，藏在住宅小区里的违建可谓花样多变、层出不穷，再加上小区违建形成速度快、成本低，业主抵触情绪浓，住宅小区违建易建难拆，处置难度大。为维护公众利益，营造整洁优美、安全文明、管理有序的居住环境，去年以来，良庆区迎难而上、重拳出击，对辖区住宅小区进行“地毯式”普查，镇（街道）—社区—物业组成控制住宅小区违建的防控网，有效遏制了小区违建势头。
良庆区充分发挥物业公司、社区干部等基层力量，发挥属地堡垒作用，发现违建，第一时间通知执法部门处置。去年以来，良庆区先后对金源一品、澜湾九里等住宅小区违建进行整治。
3月18日，记者在澜湾九里小区看到，该小区此前多处违建虽然已经恢复原样，但还能依稀看到一些焊接、围挡的痕迹。在某栋顶楼的露台，摆放着桌椅、鞋柜以及一些清洁工具，此前安装的雨棚、金属支架等被拆除放置在一旁。记者初步估计，该业主此前包封露台面积约有20平方米。随后，在物业工作人员的指引下，记者在另外一栋高层的架空避难层看到，地面铺设有地砖，围栏处安装有隐形防盗网。物业工作人员介绍，此前该避难层楼下业主违规切割楼板，架设楼梯，并封堵了出入口，将避难层变为自己的“私家花园”，后经反复劝说已经恢复原状。
小区违建势头得到有效遏制得益于良庆区开展住宅小区违建整治行动。良庆区城管局两违监察大队副大队长李兵介绍，去年6月，良庆区整治“两违”办启动城市建成区住宅小区信息普查，镇（街道）、社区、物业部门，对辖区住宅小区进行“地毯式”普查。镇（街道）—社区—物业工作联系为线，点线成网，组成控制住宅小区违建的防控网，坚持违建“零容忍”态度。同时建立创建无违小区微信群，并加大宣传，提高群众法律意识。
据统计，2020年以来，良庆区共拆除小区违法建筑面积约4300平方米，将公共空间的使用权归还小区业主，维护公众利益以及良好的居住环境，对城区住宅小区违建建设起到震慑作用。
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