新房验收不可少居周刊“南国置业联盟”首期免费验房征集
验房师查验房子漏水原因。 王光家摄 验房师检测阳台顶面湿度。 受访者供图
记者吴俐鸣
3月,万物复苏,生机盎然。收了新房的众多业主,也开始启动新房装修计划。为打造宜居好房,专业人士提醒,为日后居住更安心,新居装修前要认真验收,不能忽视新房子常会出现的问题。“3·15”国际消费者权益日来临之际,《居周刊》推出福利互动专栏“南国验房”,征集需要验房的读者朋友。活动期间,将推出10个免费名额,欢迎有需求的朋友踊跃报名。
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毛坯精装侧重不同
对于普通百姓来说,辛辛苦苦攒钱买房不容易,所以收房前的验收必不可少。而毛坯房、精装房的验收侧重点略有不同。
毛坯房验收的七项重点是,空鼓情况、墙面平整度、房间是否方正、水路是否通畅、强弱电箱是否配备齐全、门窗开关是否顺畅、外墙是否渗水等项目。专业人士还提醒,验房时最好能到楼下业主家查看一下,厨房和卫生间的防水是否漏水。因为,一旦装修好后才发现漏水,后期的维修会非常麻烦。
与毛坯房验收的侧重点不同,精装房主要是瓦工、木工、开关、木门、水路、电路、油工等项目的验收。
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新房先收还是先验?
南宁业主李女士因长期出差在外地,去年9月份匆匆收了房后,一直没时间验收。她担心如果装修启动的时候验房发现房屋存在质量问题,房开商可能不会再负责维修和整改。
那么,新房交付,业主是应该先收房再验收,还是先验收再收房?
南宁精良验房公司的梁闯表示,验房最好是在收房前进行,因为在这个时候如查出问题,一般能及时得到整改。梁闯说,按常规,交房期间开发商不但会非常重视,且还会有部分施工方人员在场,能及时处理和解决。据当下市场反馈,不少精装房交付后,或多或少存在着各式各样的问题,收房前做好验收,可以督促开发商整改。
免费验房福利等你来
“3·15”国际消费者权益日来临之际,《居周刊》结合今年的“3·15”主题“守护安全畅通消费”,推出福利互动专栏“南国验房”,征集需要验房的读者朋友。活动期间,将推出10个免费名额,欢迎有需求的朋友踊跃报名。
“南国验房”报名方式:
关注“南国楼市”微信公众号,微信回复“我要验房,联系人姓名+联系电话+小区名”,并加入“南国置业联盟”微信群,即有机会获得一次免费验房福利。
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