《南宁市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》3月1日起施行 土拍应至少在出让前20日发布公告
本报讯（记者黎兆齐）日前，南宁市人民政府印发《南宁市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（以下简称《规则》）的通知，旨在建立健全南宁市自然资源网上拍卖、挂牌制度，规范国有建设用地使用权网上拍卖、挂牌行为，促进土地市场健康发展。《规则》自3月1日起施行，有效期5年。
《规则》按照网上公开出让的具体基本操作程序制定，主要包括负责承办和管理的部门机构及其相应职责、网上交易的基本程序、交易信息的发布、网上申请、网上竞价、成交确认等重要程序内容。
《规则》明确，出让人组织网上拍卖、挂牌活动，应先登录网上交易系统办理项目的交易登记，按规定发布网上拍卖、挂牌出让公告，并上传出让公告、出让文件及其他相关文件；同时，按规定在中国土地市场网、南宁市自然资源局网站等指定场所、媒介同步发布出让公告。网上拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，应当至少在出让活动开始日前20日发布出让公告。
竞买申请方面，《规则》指出，竞买申请人应在网上报名前按规定申请办理数字证书（USBkey）,凭有效的数字证书（USBkey）登录网上交易系统后，才能参与国有建设用地使用权出让活动。
为了适应当前房地产调控要求和市场发展形势，《规则》中新增“其他指标竞价”及相关竞价规则的内容。其他指标竞价，是指网上拍卖、挂牌出让设定最高限制地价，参与网上限时竞价资格的竞买人在网上交易系统进行的报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建保障性住房、产权移交住房、增减挂钩节余指标等非地价指标，网上交易系统组织其他指标竞价，并按出让文件规定的成交原则确定竞得人。
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