《买房十余年 产权证“难产”》追踪 小区土地未解封 产权证仍办不了

本报之前报道截图。

关键词办证难

南国早报记者周伟武

事件回顾：

位于南宁市仙葫经济开发区的丽水湾，是一个建设手续齐全的江景别墅区。早在15年前，这里就吸引了不少人花大价钱购房。然而，由于开发商将该块土地抵押给银行，导致购房者迟迟未拿到产权证。（详见南国早报2020年1月9日10版）

当时表态：

丽水湾由广西合诚房地产开发有限公司投资建设。之前报道时，该公司相关人士表示，他们公司的实际控制人也想解决此事，但由于资金问题，一直无法让银行解押小区的土地。南宁市自然资源局的答复是，丽水湾所在土地已被法院查封，根据规定，在查封期间，该土地的使用权不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。

记者回访：

12月14日中午，合诚公司负责人告诉记者，此事经南国早报报道后，他们更加体会到业主的心声，更加积极地寻找解决问题的办法。小区里还有未开发的土地，目前只有找到合适的投资人，才有资金解除法院的查封。

12月16日，南宁市自然资源局相关负责人表示，2019年南宁市人民政府办公室印发了《南宁市处理房地产项目历史遗留办证问题实施方案》，但丽水湾的情况是小区土地抵押给银行，不符合该方案的处理条件。该局曾给查封该宗土地的法院发函，要求对方提供情况说明和积极处理此事，但一直没有进展。

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