小户不配一线江景？五象出新盘，78㎡三房照样看江

?滨江锦湾营销中心

五象很火，南宁江景正在变美，这无需赘言。

尤其是五象+江景，更是很多购房者的居住梦想。五象的房子很多，但真正的江景房却很少。

过去，一线江景是大户的专利。但五象有这么一个楼盘，偏偏把江景给了小户型。

看来，又是一个“搅局”的。

坐拥一线江景，五象东真的火起来了

回看五象这2年的土拍情况，五象东最高楼面价如今已经是8217元/㎡。

且根据相关数据，2020年1月—10月，五象东住宅用地平均楼面价6856元/㎡，肉眼可见，五象东真的火了！

一线江景地块，多数留给了大户

五象东凭啥能频频拍出高地价？

五象东，是整个五象最后一个拥有江景的处女板块。邕江美化后，南宁江景的价值将会持续得到释放。

但江景盘≠江景房，能看江的房子才叫江景房。通常情况下，一个楼盘的江景房都是留给大户型的。

目前，在五象能看江的新盘，入门级的户型很多是102㎡起步。同一个楼盘里，面积越大，江景视野就会越好。

一线江景给小户，五象就它？

这不，五象就有这么一个楼盘，拥有一线江景，但偏要把江景给小户型。

它，就是五象东的滨江锦湾。

不过，它的一线江景不是邕江，而是八尺江。八尺江是邕江最大支流。滨江锦湾就在八尺江环抱的半岛处，半岛的地势，使项目最小的户型——78㎡小三房，都是一线开阔的江景视野。

别不信，78㎡就有一线江景

说起“滨江锦湾”，其操刀者可都是有头有脸的房企。这是由金科、彰泰和大唐3家房企联合开发的楼盘。

项目首推1、2号楼，78㎡做到了小三房。并且，拓展出一间6.21㎡的阳光房，对于年轻人来说，确实真香。

89㎡的2+1房，动静分区、格局周正、主卧套房设计等，它都有。最大的户型为108㎡，南北对流双阳台，兼具功能性和尺度。重点，阳台、阳光房、次卧均可看江。

除了江景，周边配套更是成熟

江景配上小户型，目前南宁也就它这么做。但除了江景，五象大道延长线上的滨江锦湾周边配套齐全，五象火车站、万达茂、地铁4号线龙岗站等距离都在1.5-5公里之间。

未来，它的附近还有规划桥、八尺江桥、蒲庙大桥和蒲津大桥。项目北面、南面和西面还有大型主干道：五象大道延长线、玉洞大道和那安快速路。这3条路衔接的板块是五象总部基地、良庆大桥南、文旅板块、五象火车站以及商务区。加之周边生态资源丰富，千亩园博园、八尺江滨江湿地公园、蒲津公园、新坡湖公园等多个公园环绕，地铁4号线对五象东的商业与商务繁荣有巨大的促进作用，五象东价值洼地不言而喻。

目前，滨江锦湾将于今日盛大开盘，开盘即享惊爆价“7”字头起！想上车的可持续关注，趁早入手！

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