教育商业配套齐全，临近刚通车的地铁2号线东延线 南宁市良庆区一地块以8655元/平方米楼面地价成交

115号地块周边设施示意图。图片来源:南宁市自然资源局

南国早报南宁讯（记者罗暘实习生梁瑜琳）11月25日上午，南宁市自然资源局通过南宁市国土资源网上交易系统，公开挂牌出让东风路东侧近33亩商住用地。该地块在经过超1个半小时竞价、300多轮加价后，以8655元/平方米楼面地价成交。

当天出让的GC2020-115地块位于南宁市良庆区东风路以东、玉成路以南，挂牌起始价1100万元/亩。该地块批准用途以住宅为主，兼容不超过总建筑面积5%的零售商业。

25日上午10时，网上竞价正式开始。竞买人频频出价，几乎每过10秒就有一轮加价。上午11时31分，115号地块以1731万元/亩成交，折合总价约5.65亿元，竞得人为南宁兆悦房地产开发有限公司。根据企业公开信息，该公司为建发房产下属企业。

8655元/平方米的楼面地价，在靠近玉洞银海板块的东风路已不算低。115号地块有何优势？记者注意到，115号地块距离刚刚开通的地铁2号线东延线东风路站不到500米，属于“正地铁房”。同时，该地块方圆500米内，还有多处教育、商业配套。南宁市第四中学五象校区、南宁市秀田小学五象校区就在地块北侧斜对面，东南侧还规划新建一所学校。此外，地块东侧将规划建设一座邻里中心，里面将设置有农贸市场，可以说是教育、商业、生活、交通配套齐备。不过，115号地块也不是完全没有缺点。地块西侧仅一路之隔的区域，规划建设一座污水处理厂。对此，出让公告中也提出了建设要求，明确要优化建筑布局，将居住楼栋尽量远离污水处理厂用地。

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