上海一套别墅被南宁法院拍卖，原房主一家拒绝搬离 跨越2000公里，法官赴上海强制腾房

今报记者王斯通讯员凌伟东

因为一起合同纠纷，洪某强位于上海的一栋别墅，被南宁市兴宁区法院以1600万余元的价格成功拍卖。可买房人交完全款后，洪某强一家却以各种理由拒绝腾房。

近日，兴宁区法院执行团队跨越2000公里，前往上海对该别墅进行强制腾房。在当地法院的配合下，10月9日下午，该房最终顺利交给买房人。

上海别墅被南宁法院拍卖

广西某集团公司与上海某公司签订了进口代理合同，广西某集团公司付了货款后，上海某公司却未发货，导致广西某集团公司钱货两空。后经法院调解，各方确认上海某公司应支付给广西某集团公司共计3000余万元，上海某公司的总经理洪某国及其儿子洪某强对该笔债务承担连带赔偿责任。

案件进入执行阶段后，兴宁区法院裁定，拍卖洪某强名下位于上海市虹秀路的三层别墅。拍卖前，法院在该别墅处贴出通告，并通知自公告日起，实际居住人应在15日内迁出该房屋。

2020年7月7日，法院将该别墅通过网络拍卖，最终孙某以1600余万元竞得，并全额支付了房款。

原房主一家拒绝搬走

别墅被拍卖后，洪某强一家却以种种理由拒绝腾房。洪某强称，拍卖房屋是他的唯一住房，无其他居住地，他也没钱更换住处，因此拒绝腾房。

而在拍卖前，洪某强还通过代理人提出以1200万进行执行和解。洪某强弟媳则表示，她多年前已与洪某强签订协议，房子归她使用，因此也拒绝搬离。

南宁法官赴上海强制执行

上海与南宁虽然相隔近2000公里，但这并不能让洪某强逃避执行。兴宁区法院决定远赴上海，强制腾房。兴宁区法院向上海市闵行区法院申请协助执行，并得到了该院支持。两地法院协同执行，解决了警力、车辆、装备配置问题。

今年9月中旬，兴宁区法院执行团队来到上海。执行团队首先寻找了强制腾房后安置被执行人的临时住处、仓库，协调搬家公司、设备拆除专业人员，为强制执行做最后准备。

做好准备后，执行团队通知被执行人到上海闵行区法院，劝解其搬离。看到法院动真格了，被执行人家属表示，愿意自行搬离，但希望法院给他们两周的时间。

随后，兴宁区法院执行团队上门实地查看现场，发现被执行人家属确实在整理物品准备搬离。在被执行人家属出具保证书后，兴宁区法院执行团队给予其14天腾空时间。

10月9日下午，孙某顺利接收了已腾空的别墅。

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