促销诚意足 置业正当时
南宁市兴宁东片区内静谧的那考河湿地公园与楼盘相互融合。记者 邹财麟摄
金九银十淘房热花样·兴宁
记者黄春荔
有着“低密社区”标签的南宁兴宁区，今年迎来别墅、叠墅、合院等“改善型”产品大量入市。因为产品的多样性，以及兴宁区自身丰富的自然生态景观资源、政策的倾向、产业的聚集、优越的地理位置、不断完善的公共服务设置……让兴宁区在今年上半年的楼市有着不俗的表现。克而瑞数据显示，在今年6月份，兴宁区以15399元/平方米的商品房成交均价，位居南宁商品房均价第一。
从7月初开始，南宁楼市下行趋势明显，8月数据更是让市场有了阵阵凉意。可以说，南宁楼市下半年的数据要变得好看，“金九银十”必将是各大楼盘在2020年最重要的一战。记者近期走访市场发现，兴宁区不少楼盘卯足了劲，促销活动力度大，出现了8字头、甚至6字头的特惠价。从购房者角度来看，各大楼盘如此诚意满满，此时置业正当时。
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楼市行情“入秋”
热销楼盘“降温”
9月中旬，记者踩盘兴宁东几大楼盘，发现售楼部客流量比七八月份明显减少。据华夏院子置业顾问介绍，9月份以来，售楼部到访量下降许多。虽然周末两天到访量相对不错，但是相比七八月份，还是下降了不少。记者踩盘当天为工作日，发现售楼部仅几组客户在看房。
据了解，其他楼盘9月份到访量也不乐观。作为全南宁少有的1.1低密生态大盘，联发臻境自亮相便受到广大客户的热切关注，特别是8月底盛大开盘，去化率达到九成之高，在进入9月后，虽有新品落位，但到访量也是肉眼可见的降低了。
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促销诚意满满
暖场花样繁多
面对市场的“凉意”，不少楼盘开始用“6字头”“8字头”吸引客量。碧桂园时代城·水岸公寓LOFT更是打出首付仅3万元的特惠揽客。以精工细作闻名的华夏院子，不仅打出“8字头”单价，首付分期5万起（免息），还将在国庆期间推出南宁难得一见的宋代瓷器展，可以说华夏院子在“金九银十”这个节点，促销诚意及暖场活动上都花了大心思。
同样推出“8字头”单价的，还有兴宁8月热销红盘——联发臻境。一直以来联发臻境平层均价都在10000～12000/平方米，这次竟难得一见地推出了“8字头”的部分新品房源。
面对“金九银十”的到来，各楼盘除了在价格上“较劲”，在暖场活动上花样繁多。国悦·九曲湾温泉世界艺术生活馆将于10月1日开放，活动期间将安排“荟”集市、万花筒DIY、美甲DIY等丰富多彩的活动。万科第五园引进南宁首个千万级全景球幕剧场，带来梦幻极光秀等6大主题影片展映……各大楼盘竞相策划出各种丰富的节庆活动，希冀让到访的市民们在双节假期过得精彩。
业内人士认为，兴宁区不少楼盘对冲刺“金九银十”，不论是促销价格还是引客活动都诚意十足，花尽心思，颇有“背水一战”之意。
兴宁区楼盘销售信息一览表（部分）
楼盘名称户型参考价格优惠
碧桂园时代城·水岸公寓
华夏院子·璞院
联发臻境
国悦·九曲湾
兴进珺府
建面约32～96平方米
建面约113～138平方米
建面约107～200平方米
建面约75～107平方米
单价“6”字头起
单价“8”字头臻稀毛坯房源
合院320万～500万/套，叠墅210万～240万/套，平层10000～12000/平方米
待定
10500元/平方米
首付3万元起LOFT；
双节钜惠8折，推荐客户到访即享50元油卡，推荐成交最高奖25000元/套，成交砸金蛋送家电
特别推出“千万钜惠迎双节”活动，活动期间推出20套一口价单价“8”字头臻稀毛坯房源。首付分期5万起（免息）
活动期间，央景楼王可享一万抵十万的优惠。成交客户赠送3万车位抵用券，到访客户获赠精美礼品，成交客户赠送3万车位抵用券
部分新品为单价“8”字头房源，并在双节期间推出多重好礼
10月1日～3日活动期间还安排了“荟”集市、万花筒DIY、美甲DIY等丰富多彩的活动
一期【博雅府】清尾钜惠10席特惠房源限时抢
注：本表价格仅供参考，具体售价以楼盘售楼部为准。
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