青秀区五合片区146亩商住地底价成交 配建21班幼儿园 规划地铁6号线站点

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本报讯（记者黎兆齐）昨日，南宁市公开出让一幅位于青秀区五合片区的146亩商住地，最终以底价450万元/亩成交，竞得人为广西数字经济生态产业有限公司。该地块与产业挂钩，与一路之隔的数字经济产业园联系紧密。

GC2020-084地块位于青秀区天合路以南，实际出让面积146.151亩，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的3%~5%，其余为住宅。该项目配套21班幼儿园，用地面积约11094平方米，建筑面积不少于8875平方米。地块东北角部分用地涉及轨道控制范围，该部分用地建设需征求轨道公司的意见。

当天，最终被广西数字经济生态产业有限公司以底价成交，成交总价65767.9230万元，成交单价450万元/亩，楼面价2700元/㎡。

根据竞买要求，竞得人须与青秀区政府签订《投资合作协议书》，并按照《投资合作协议书》执行。就在9月18日，广西数字经济生态产业有限公司拿下相邻的158亩产业用地，打造面向东盟的数字经济产业园。

业内人士表示，从区位来看，当天成交的GC2020-084地块位于青秀区五合片区，五合大学城辐射范围内，附近规划有地铁6号线站点，未来出行较为便捷，同时还配建有21班幼儿园。当前地块周边多为数字经济产业园等多个产业基地，在售楼盘较少，项目入市将为片区居民带来新的住房需求。今年以来，南宁土地竞买规则不断更新，多幅住宅地块出让要求与产业挂钩，可见，强首府战略之下，今年南宁加大了招商引资力度。

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