南宁地铁3号线东沟岭站正式开通，4号线、2号线东延线试运营在即 市民花“8、9”字头可买地铁沿线新房

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昨日，南宁地铁3号线东沟岭站正式对外开通运营，大大方便了周边市民的出行，乘客可通过A口、C口、D口进站乘车。而备受关注的地铁4号线和2号线东延线，也已进入试运营冲刺阶段。其中南宁地铁4号线已完成热烟安全测试，相关测试数据达到指标要求。

据了解，地铁4号线西段（洪运路站—楞塘村站）暂定今年年底开通，待五象火车站建设后，地铁4号线再开通东段（五象火车站—龙岗站）。地铁4号线一期是南宁轨道交通线网中东西向的骨干线，西起洪运路站，经洪历路、那洪大道、五象大道，止于龙岗站，全长24.6公里，设19座车站，途经江南区、五象新区。开通后，地铁4号线将与地铁2号、3号线在五象新区形成“井”字骨架，为五象新区带来便捷的地铁出行环境，新老城区的串连也更加紧密。

据“南宁买房参考”不完全统计，目前地铁4号线沿线有超过20个楼盘在售/待售，产品以普通住宅为主，个别楼盘有洋房、别墅、公寓产品。从区域分布看，五象新区是主力。价格方面，普通住宅价格大多在1.1万~1.9万元/㎡不等，也有少部分“8、9”字头房源。

今年，地铁2号线东延线也备受关注。地铁2号线东延段线路西起玉洞站，经东风路站、玉岭路站、那福路站、平两立交站，东至坛泽站，全长6.3公里，均为地下线。

虽然只有5个站点，但其身处南宁最热的置业板块——五象湖板块。地铁2号线东延线通车后，将与已开通运营的地铁3号线相交，“一横一纵”覆盖整个五象湖板块的腹地，五象湖居民出行将更方便，同时也将带动沿线物业的价值增长。

随着五象湖板块开发日趋成熟，还在观望的购房者“上车”要趁早了。目前地铁2号线东延线周边，可选择的新盘有五象澜庭府、金科博翠山、路桥壮美山湖、彰泰府、宝能城、龙光天瀛等，价格在1.2万~2.2万元/㎡不等。

一般来说，地铁房兼具交通便利、居住方便两大优势，在市场的流通性更好。不过，在选购地铁房时，还要考虑区域未来规划，周边生活配套等方面。（南宁买房参考）

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