南宁一楼盘附近几户私人住宅墙体出现裂缝 是房屋自身问题还是楼盘施工所致？
杨先生房屋的位置（画圈处）。
杨先生房屋内有修补痕迹。 南国早报记者王世杰 实习生陈妮摄
南国早报南宁讯（记者王世杰实习生陈妮）近日，家住南宁市望州路北一里的杨先生反映，他的房屋墙体出现裂缝和渗水，他认为是附近的江宇世纪城公馆项目施工造成的。9月2日，该项目相关负责人表示，这与施工无关。住建部门表示，谁主张谁举证，下一步会通过双方提供的材料继续调查，谁的责任谁负责。
2日下午，记者来到现场看到，杨先生的房屋距江宇世纪城公馆项目只有二三十米远，屋内墙体多处有修补痕迹。杨先生说，早在2018年，该项目旁边就有好几户私人住宅的墙体出现裂缝导致渗水问题，而该项目施工前，这些房屋均未出现这种情况，所以，他们认为裂缝是该项目施工所致。
杨先生说，2018年和2019年，城区住建部门牵头召开过两次协调会。第二次协调会后，开发商对其他几户房屋进行了修补，未对他的房屋进行修补。后来，他再向有关部门投诉，2019年底，开发商对他的房屋进行了修补。但杨先生发现，修补后，他的房屋墙壁每次下雨时依旧渗水。
针对此事，江宇世纪城公馆项目生产部经理韦先生对记者说，该项目施工均按规定程序进行，不存在违规施工行为。去年底，确实帮杨先生修补过房屋墙体裂缝，只是出于人道主义，秉持“不管什么原因，有问题先处理”的原则，并不代表裂缝就是项目施工所致。
“杨先生的房屋在修补后还渗水，是因为他的房子老旧，当初设计和建造存在一些问题。”韦先生称，下雨渗水不是因为房屋沉降和周围情况影响造成，而是由于房屋两侧山墙没有做好防水措施，这种情况无法根治，所以，修补墙体的责任不该由他们承担。
2日下午，辖区住建部门就杨先生反映的问题召开了协调会，有关负责人在会上提出两个原则：一是对于已出现裂缝的墙体，要控制好现状，防止损失扩大；二是谁主张谁举证，谁的责任就归谁负责。该负责人表示，他们会收集双方相关资料，尽快研究解决方案。
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