全配套宜居之地 繁华已指日可待

风景秀美的南宁五象东江湾。南国早报记者 邹财麟摄

南国早报记者吴俐鸣

提起南宁五象东，大家都知道是指龙岗新区。8月21日，由南国早报主办的南宁五象东发展论坛上，与会大咖们一致看好该片区的发展。目前，入驻五象东的品牌房企越来越多，随着板块各方面配套的日益醇熟，五象东崛起指日可待。

1区位

城市副中心备受关注

如今的南宁，随着“一主四副”发展战略的确立，不断升级外拓，拉开城市框架，形成大南宁格局。在新的城市总体规划中，龙岗、沙井、四塘三大区未来将与老城区朝阳并肩，将建成城市副中心。自2008年《南宁市龙岗片区控制性详细规划》出台至今，已有12年，龙岗从一片荒芜之地，逐渐成长为一个日渐繁荣的现代新城，宜居之城雏形已现。南宁龙岗新区，位于邕江与八尺江汇合处的龟山半岛，将建设成为行政中心和集教育、科研、休闲娱乐、商住于一体的新区。

龙岗新区近年来关注度极高，一方面得益于同属五象新区的一部分，另一方面则是因为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心、龙岗片区活力核的总体定位；区域将形成“一心、一带、两轴、四区”的功能结构，发展势头强劲。今年4月28日，关于南宁五象新区龙岗商务区E街区控制性详细规划的公告发布，整个龙岗片区都叫龙岗商务区。龙岗新区，与南宁青秀区、五象总部基地这两个“核动力”都比较近，地段优势显著，加上板块规划的完整性与丰富性，该片区的发展非常值得期待。

2交通

出行便捷前景可期

近几年来，南宁五象东的热度一直不低，五象火车站、地铁4号线、青坪大桥、江湾路等交通配套，均备受市民关注。五象火车站于2019年10月30日获批，作为“三主”客运站之一的南宁主枢纽客运站，将承担南向、东南向的动车作业。五象火车站之于五象东的区域价值带动作用，参考南宁东站之于凤岭北片区。南宁轨道交通4号线一期工程线路，于2016年6月30日全线开工，西起洪运路站，止于龙岗站，按规划将设置五象火车站站，这将使该片区成为拥有高铁+地铁的TOD双铁枢纽。

5座大桥。龙岗大桥、青山大桥、三岸大桥均已建成通车；青坪大桥正在进行前期工作；连接仙葫与邕宁五合的仙合大桥已在规划中。业内人士表示，青坪大桥建成后将缩短龙岗至埌东和凤岭的路程，龙岗的交通通达性将更好。

3条大道。五象大道、龙岗大道、玉洞大道贯穿区域，南宁绕城高速也途经龙岗。而一直以来备受关注的江湾路，已初步建好静待通车；江湾路西与良堤路相接，东与五象大道相交，是贯穿龙岗东西向并往南延伸的轴线。

3配套

宜居之城潜力无限

教育资源配套是很多家长购房的重要指标之一。2019年，英国百年名校哈罗礼德学校落户龙岗片区。据悉，哈罗礼德学校在南宁乃至广西都是非常好的国际学校，对龙岗板块的发展会有一个非常好的推动作用。值得关注的是，龙岗综合教育资源也非常丰富，五象新区第三实验小学、民主路小学五象校区、江湾路小学、和合小学、龙岗北小学均已投入使用。拥有自治区示范性高中——邕宁高中等名校加持的龙岗，片区内已获批或在建新学校达9所，包含五象新区第二实验幼儿园、城关二小、步云小学、步云中学、龙岗商务区中学、邕宁区民族中学等。这些优质教育资源的进驻，将助推五象东教育新一轮升级。

作为南宁少有的半岛，五象东板块坐拥“双江六公园”，拥有美丽的玉带水缠绕的江湾、葱绿的灵龟山森林公园、规划中的新坡湖、八尺江湿地公园、新滨江公园等资源，生态环境优美宜居。商业配套方面日益丰富，已开业的文旅综合体南宁万达茂，对整个片区的城市发展起到了引擎作用。未来，随着宝能城市广场、合景天峻广场、威宁·龙岗北邻家广场等大型商城逐步开业，南宁五象东板块将更繁荣更宜居。

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