石膏线开裂 整改要重视细节
石膏线开裂。
早报验房
南国早报记者王光家文/图
验房档案
业主：梁先生
地址：南宁新村大道某小区
户型：三房二厅
建筑面积：108平方米
验房师：精良验房胡政韬、刘超
南国早报验房团本周来到南宁新村大道某小区为业主梁先生的精装房进行验房，查出卧室多处石膏线开裂等质量问题。验房师和行业人士表示，石膏线开裂要重视整改细节。
验房师发现的第一处石膏线开裂位于卧室一角的石膏线拼接处，表明施工方工艺不当，影响美观。第二处石膏线开裂出现在卧室石膏线中段，同样影响美观，且有掉落风险。
整改时，施工方应铲开石膏线裂缝处，用灰浆修补，然后重新批灰，并保证整体颜色一致。验房师表示，整改中裂缝处的铲除宽度应达到5厘米左右，然后贴双层穿孔纸带或网格布。之所以在整改中要注意这样的细节，是因为这样处理后可以增强抗裂性能。
平时验房，石膏线开裂现象不多。南宁快环建材市场某品牌石膏线商家刘先生说，石膏线开裂的原因主要与搬运、施工方法不当有关。此外，在施工过程中，要注意墙面基层的稳定性和湿度，否则就容易开裂或发霉。刘先生建议将墙面的涂料层铲除后再铺贴石膏线，因为石膏线直接铺在毛坯墙面更稳定。
验房师在新居还发现其他质量问题：入户门启闭异响、卫生间墙砖空鼓、卧室踢脚线与木地板缝隙过大等。验房师建议施工方用密封胶对缝隙填补收口，胶的颜色应与木地板颜色一致或使用透明密封胶，同时应重新调整入户门的限位器安装，直至开启闭合顺畅为止。而卫生间墙砖空鼓，应凿除重铺。
验房报名方式
1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；
2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括精装房、毛坯房，每周提供一个免费验房名额。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑的，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。
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