多地铁+旧改，老城区崛起 五里亭蝶变焕新 洋浦星匠造城芯 网红盘首期均价1.25万元/平方米，内购会人潮如涌

洋浦星致力打造宜居宜商的西城“生活中心”。（项目效果图） 新晋网红打卡地，洋浦星营销中心时尚、大气。（实景图） 洋浦星打造约4.5万平方米的新亚洲“悦享四季”大景观园林。(效果图)

吴俐鸣

“双地铁！”“家门口就是西大商圈，逛街购物很方便”“这个地方陪伴了我几十年，充满了回忆”；在万众瞩目下，洋浦星来了。

老城区新亮相的力作“洋浦星”项目之于南宁市西乡塘板块，正如“江山御景”项目之于南宁市五象新区，都堪称是区域板块高关注度的明星楼盘。6月25日，洋浦星营销中心正式开放，即刻火遍朋友圈，成为新晋网红打卡点；流光溢彩的大厅，处处彰显时尚与大气。

7月12日，洋浦星举办首期内购会，现场人潮涌动，内购房源一经推出即迅速售磬。为回馈购房者的热情关注，洋浦星近期将加推新品；新品诚意登记，可享95折优惠。

1昔日人气王五里亭摇身蝶变西城“星”

网红盘从地块说起，“洋浦星”的前身，就是陪伴了南宁人23年的“菜篮子”——五里亭蔬菜批发市场。20多年里，无数人在这里流下奋斗和拼搏的汗水；曾经此起彼伏的吆喝声、天刚亮就开始拥挤的人潮、空气中混杂的家禽味和果蔬味，是老南宁市井里最地道的烟火味。

近年来，顺应南宁“大城时代”的城市发展，老城区加快了旧改步伐。西乡塘区作为南宁的“旧改大区”，正大步向前迈进；承载着“西城人”23年情怀和回忆的五里亭市场，亦顺应时代的需要，摇身蜕变成西大商圈一颗耀眼的新“星”——洋浦星，开启了西乡塘区城市建设的崭新篇章。

老城区拥有成熟的配套资源，如学校、商业、交通、烟火气……众多令新区羡慕的优势。现如今，西城按下“旧改”启动键，更加繁华的商圈将在这里落地。这一切，将让老城区的未来更美好。

2“铁学商”新生活西城繁华“星”中心

洋浦星身居老城核心，处于西大繁华生活圈中心。集齐了“铁学商”等硬核配套的洋浦星，旨在打造宜居宜商的生活社区，重塑西城“生活中心”。

从规划图上看，南宁地铁1号线和5号线（在建）将交会于广西大学站，而洋浦星正矗立于此。项目占据了地铁1号线两个地铁口（B2口、C口），步行不到150米即可到达地铁站。“双地铁”的稀缺优势，正是洋浦星吸引人的地方。另外，项目还拥有“五横五纵”的交通路网，出行十分便利。

项目临近广西大学、广西财经学院，周边高校林立，书香气息相当浓郁。小学配套南宁市五里亭第四小学，严格实行12班幼儿园、24班小学制，教育资源丰富。3大商超、4大公园、5大医院，老城区引以为傲的成熟便利的生活服务配套，附近都有。下楼就是南宁百货、北京华联、沃尔玛购物中心等，满足一站式吃喝玩乐购的需求。步行即可快速到达火炬路、农院路等著名美食街，尽享熟悉的老城区烟火气。

从规划来看，洋浦星将打造一座气势恢宏的城市综合体，产品涵盖高层住宅、公寓、商业、邻里中心等。众所周知，老城区土地紧张、人口密度大、建筑密度大；而洋浦星占地170亩，光是景观园林的面积就有约4.5万平方米，是老城区难得的全地形中庭园林大社区。

作为南宁西乡塘老城区“旧改”备受瞩目的作品、一个畅享优质资源的楼盘、老城区一颗正冉冉升起的新星，洋浦星未来有望成为更多人的新生活中心。

项目解读

焕彩洋浦星城市新范本

●品牌房企

洋浦地产秉持“建造甜蜜生活”的宗旨，坚守“可靠品质、严谨服务”的理念，匠心打造精品，为业主创建温馨舒适、品质可靠的家。洋浦地产倾力打造的南宁五象新区项目“江山御景”以品质著称，堪称是南宁大桥南的封面作品。2020年，赋能城市更新，重塑地标五里亭，打造40万平方米全配套大城——洋浦星。

●匠心产品

一期占地90多亩，产品涵盖高层住宅、公寓、商业、邻里中心等。一期容积率为4.5，规划有14栋品质住宅和1栋公寓，住宅产品共计2274户。除了有部分经典塔楼设计，还有稀缺的板楼设计，户户朝南。

●大景观园林

约4.5万平方米新亚洲“悦享四季”大景观园林，让每一户得到充足的楼距空间与景观视野，提高居住的舒适度与空间感。配置双泳池，打造活力四射的全龄健身场地，修建贯穿全园长420米的全地形跑道。

●多元配套

繁华商圈交汇，吃喝玩乐购俱全。

●邻里菜市

约5500平方米的星鲜邻里菜市，满足一日三餐所需的新鲜食材。

●智慧物业

洋浦星与别墅小区江山御景，均为同一物业。小区将打造高品质的智慧社区，以智能化科技，四重社区安防系统、业主服务平台等实现智慧社区体验；生活管家式物业服务，365天24小时用心呵护你的生活。

●精品户型

项目首推90~135平方米的三至四房，毛坯产品；从户型设计来看，颇为用心。

▲建面90平方米，三房，全南朝向，每个卧室配飘窗，主卧套间开间3.1米；

▲建面118平方米，四房两厅两卫，南北双阳台，每个卧室配飘窗；主卧配有衣帽间，舒适性好。

▲建面127平方米，四房两厅两卫，板楼设计，主卧步入式衣帽间设计，南北对流双阳台。

▲建面135平方米，通透全明四房，客厅、次卧共享宽景阳台，餐、厨、厅一体化设计，卧室均带飘窗，南北对流板式建筑。

楼盘档案

洋浦星

项目地址：南宁市西乡塘区大学东路19号（五里亭旧址）（地铁1号线广西大学站C出站口旁）

项目规模：约170亩、40万平方米（一期占地90多亩）

产品：高层住宅、公寓、商业、邻里中心等，一期将推出90~135平方米三至四房。

价格：12500元/平方米均价

最新动态：项目已进行首批次内部认购，预计近期会加推新品，新品诚意登记享95折优惠。

首期购房业主特惠福利：标准产权车位特惠10万元/个（数量有限，诚意登记中）

甜蜜热线：0771-3182288

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