中国铁建地产：总价17.68亿元连拿两地

7月8日，凤岭滨江板块2幅共108亩商住地出让，19家房企参与抢地。最终，中国铁建连下两城，以总价17.68亿元突围拿地。其中临江地块实际楼面地价15052元/㎡，刷新南宁“面粉价”。另一幅地块实际楼面价12956元/㎡。

资料显示，三岸板块出让的2幅商住地共108.414亩，均位于青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧。2幅地仅一路之隔，分别单宗出让。这两年三岸板块风头正盛，凭借优越的滨江位置，2幅地都吸引包括中国铁建、美的、中海、龙光、彰泰、兴进、荣和、金科、重庆银河等19家房企报名竞价。

其中，GC2020-056地块占地82.385亩，位于开泰路东侧，距离滨江公园约500米。采用“限最高地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让，最高地面单价为1520万元/亩。最终，中国铁建以总价125225.0784万元拿下，成交单价1520万元/平方米，楼面地价11400元/㎡。增减挂钩节余指标面积550亩，折算下来实际楼面地价12702元/㎡。

GC2020-057地块26.029亩，与056地块一路之隔，东南侧与邕江滨江公园仅一路之隔。中国铁建在现场再发力，以总价51537.4893万元拿地，成交单价1980万元/亩，楼面地价14850元/㎡。加上增减挂钩节余指标面积27亩，折后实际楼面地价15052元/㎡。（粟园圆）

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