“甜蜜生活家”洋浦地产与南宁活力西城碰撞“星火” 洋浦星致力于重塑西城“生活中心”
?洋浦星致力于升级西城人居标准，带来一种全新的生活方式（洋浦星效果图）
6月25日，南宁市五里亭城市更新作品——洋浦星营销中心对会员及诚意登记客户优先开放。
这意味着，西城的城市建设翻开崭新篇章，备受关注的五里亭旧改项目终于面市。五里亭这块对南宁人具有深远记忆的土地，正在进行新旧更迭！
五里亭旧改项目动了“西城心”迎来蝶变新生
西乡塘，是南宁最有活力的城区之一，也是南宁市人口最多、建成区人口密度最大的城区。这里书香氛围浓厚，全区80%的大中专院校、科研院所坐落于此。在这里上学工作的人以年轻人居多，在这里形成了一个又一个颇具特色的商圈，生活氛围浓厚。
2020年，西乡塘区将进一步优化商业布局，突出安吉、北湖、五里亭、水街等片区特色，引进和实施一批商业综合体项目。
其中，值得一提的是，“甜蜜生活家”洋浦地产，与南宁活力西城碰撞出的“星火”——五里亭城市更新作品洋浦星项目，首期产品即将面市。
洋浦星规划为40万㎡全配套大城，是西城中心城市更新的标杆作品。项目占地约170亩，分期开发。目前正在开发的是项目一期，占地约93亩，包含14栋住宅、1栋公寓及小区配套幼儿园。
承载了南宁人对五里亭这片土地的期许，洋浦星此前还未面市就已受到了各界关注。五里亭所处的地段，是西城的黄金十字路口，是西城核心板块。随着洋浦星的入市，将能盘活这里寸土寸金的土地资源，“西城心”将获得蝶变新生，同时为西城楼市注入新鲜血液，促使人居标准升级。
集齐“铁学商”硬核配套洋浦星旨在重塑西城生活中心
集齐“铁学商”等硬核配套，洋浦星旨在打造高宜居指数生活社区，重塑西城“生活中心”。
从配套来看，洋浦星位于都市繁华生活圈，正处于西大商圈中心，还位于新秀公园等四大公园构成的宜居生态圈。值得一提的是，地铁1号线和在建的地铁5号线交会站——广西大学站就在项目附近，项目占据了2个地铁口（B2口、C口），是名副其实的“双地铁”上盖物业，未来业主将能享受到便捷的“五纵五横双地铁”的立体交通路网。
从规划来看，洋浦星将打造一个城市综合体，产品涵盖高层住宅、公寓、商业、邻里中心等，自身还配套有幼儿园和小学。这意味着，未来“西城心”将有一座气势恢宏的城市综合体拔地而起，带来崭新的生活方式。
项目规模大、配套齐全，方方面面满足衣食住行需要，未来，洋浦星有望成为更多人的新生活中心。
■企业背景
洋浦地产：懂城市有情怀建造甜蜜生活
2011年正式从事房地产开发业务以来，洋浦地产秉持“我们建造甜蜜生活”的开发主旨，做一个良心的开发商，以“可靠品质、严谨服务”作为发展理念，用先进的设计理念和严密的质量管理体系，打造地产精品，为广大业主创建温馨舒适、品质可靠的家。
始终坚持“立足广西、拓展全国”的经营定位，洋浦地产集团实现了迅速扩张，在广东、广西、福建、云南、海南等地土地储备面积近万亩，可开发建筑面积1300万㎡以上；先后在广西南宁、广东完成开发及在建项目南华国际、江山御景、御景山、洋浦星、锦江新城等多个城市精品项目，开发建设总建筑面积超过100万㎡；经营规模和综合实力居广西房地产行业新晋企业前列，2018年、2019年连续两年蝉联“广西本土房企城市贡献”“新晋本土实力房企”。
洋浦地产懂得尊重每片土地的价值，充分挖掘不同的地域精髓，因地制宜地打造出与每片土地的价值相匹配、相融合的项目。如，洋浦地产南宁首盘——位于五象新区“桥头堡”、荔园山庄正对岸的江山御景，打造为城市山水资源复合型别墅社区，成为南宁大桥南一座经典的封面建筑。
此外，洋浦地产还积累了比较丰富的城市更新和旧城改造经验，在广东和广西先后参与了多个城市更新项目：广东珠海益力味精厂的城市更新工作，改造面积约350亩地；广东肇庆中科天伦实业有限公司的三旧改造项目，面积约110亩地；南宁市五里亭果蔬批发市场旧城改造项目，面积约170亩地……
2020年，洋浦地产将重点在参与城市更新的路上高歌猛进。以五里亭旧改项目——洋浦星为范本，在南宁的城市建设中写下自己浓墨重彩的一笔。
西城“星”生活！
城市更新范本洋浦星深度解读
●建什么样的楼？稀缺板楼设计、一期2274户品质住宅
项目一期容积率为4.5，由14栋品质住宅+1栋公寓组成，住宅主要是90～147㎡三至五房。住宅共计2274户，车位配比1∶1.1。
除了规划有部分经典塔楼设计，还有南宁稀缺的板楼设计，户型之间互不遮挡，居住私密性更佳。而且户户朝南，冬暖夏凉，每一套房的景观都很好。各个楼栋、相邻户型之间互不干扰，能给业主带来极佳的居住体验。
●小区里建公园？新亚洲“悦享四季”主题园林、420米跑步道、双泳池设计
洋浦星打造的是4.5万㎡新亚洲“悦享四季”主题园林，可以说是目前片区内景观园林最大、配套功能最齐全的小区主题园林。
小区亮点颇多：结合建筑布局，小区核心中庭区打造集观赏与功能为一体的特色泳池，为住户提供观赏、可休闲、可参与的水上乐园。配置有双泳池设计，分为儿童泳池区和成人泳池区；打造以海底总动员为主题的儿童乐园，将场地划分为低龄儿童活动区、混龄儿童活动区以及长者活动区三个功能场所，地面跑道游戏，多功能健身运动器材、多样运动场景，打造活力四射的全龄健身场地；结合园区地形变化，打造一条贯穿园区的全长420米全地形跑步道，设置地面瑜伽等健身设备，打造光氧运动环线。
●有什么学校？自身配备幼儿园和小学
项目位于南宁市内文化教育资源集中的西大板块，能够提供全龄段的优质教育资源。自身规划有一所12班幼儿园以及一所24班小学。有传闻称，进驻的小学是衡阳路小学的分校。如果按照政府新建学校命名规则，或将命名为五里亭第四小学。
除此之外，周边还有西大附中、市三十七中等中学名校，还有广西大学等区内高等学府环伺四周，教育氛围浓厚。
●物业靠谱吗？与别墅社区同一家物业、打造智能安防的智慧社区
值得一提的是，洋浦星的物业与别墅小区江山御景的物业为同一家。小区将打造高品质的智慧社区，创造全维度甜蜜生活，有温度的服务。引入科技智能系统，重点打造四重社区安防系统——入口门禁对讲、安防监控系统、与派出所联网、火灾报警控制系统，并设置“红外监控摄像头”。
此外，洋浦星打造属于自己的物业App，实现与业主无缝服务沟通。业主足不出户就可以交纳物业费、报维修等；物业服务人员可以随时随地向业主提供服务，第一时间可接收业主信息，第一时间进行物业业务处理，方便快捷。（陈碧莹）
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