南宁出台租房标准 每间房最多住2人

近日，《南宁市人民政府关于规范房屋租赁行为有关事项的通知》（以下简称《通知》）印发实施。作为广西首个明确住房租赁标准的规范性文件，该《通知》的出台，及时填补了南宁市在住房租赁标准相关规范制度上的空白。据悉，该《通知》自2020年7月1日起施行，有效期5年。

《通知》明确，出租用于居住的房屋，应当符合建筑、消防、治安、环保等方面的标准和要求，并具备给排水、供电等必要的生活条件。违反规定的，由相关监督管理部门依法处理。相关工作人员称，此前，外地曾有一些改造而来的出租房，比如地下室，杂物间等，居住条件差，因此，《通知》对出租屋的基本条件从细节上进行了规范。

其次，《通知》规定，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米（不含过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室），且每个房间居住人数不超过2人，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。同时，要求出租用于居住的房屋，应当以原规划设计或经批准改建为居住空间的房间为最小出租单位，不得违反住宅设计规范对原房屋分割搭建后出租，不得变相分割出租；原规划设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等非居住用的空间，不得出租供人员居住。单套住房改造不得加建厨房、卫生间。（南国早报）

（本版内容由兰敏综合整理）

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