不验不知道新房隐藏这么多问题 全城开启精细验房服务，每周推出1个免费验房体验 报名热线：18977224473

精良验房师团队在研讨整改方案。

今报实习记者丁雨洁

近期，不少市民向本报反映，原本领新房钥匙是一件值得庆祝的事，结果在装修过程中甚至装修后总出现这样那样的问题，去找装修公司维权，装修公司说是房屋本身的问题，找房开维权，又说是装修过程中出现的问题。针对这样的现象，南国今报与第三方房屋质量检验机构合作，并开辟验房栏目，将读者经常遇到的房屋质量问题一一展现并进行解读。

每周抽出1名幸运读者，体验免费验房

此次与南国今报合作的精良验房公司，系一家第三方房屋质量查验咨询服务公司，专业提供房屋质量查验咨询与服务、室内空气检测与治理及装修监理等多项验房业务，是中国验房师协会会员单位，同国内众多知名验房公司保持良好的合作，系南宁验房行业规范化、制度化的领头和示范企业。

每周，本栏目将抽出1名幸运读者，提供免费验房体验。如近期有验房需求的市民，可拨打本报验房热线进行详细咨询。

验房报名电话：18977224473

验房档案

业主：韦先生

户型：120㎡三房两厅

所在小区：碧桂园滨江府

【问题一】地面瓷砖空鼓（厨房）

问题分析：验房师在验房时发现，瓷砖出现空鼓不及时处理，空鼓瓷砖不受力、易破裂，加上平时踩踏，很有可能会导致瓷砖大面积的空鼓，最后翘起或脱落。

整改建议：用切割机沿砖块边缘切开，凿除空鼓砖块重新铺贴或者灌浆处理。重新铺贴或灌浆后敲击声无咚咚响。

【问题二】踢脚线缝隙大（卧室）

问题分析：踢脚线缝隙大，一般来说不会影响你的正常使用，但视觉上就不那么美观了，而且灰尘会进去结成污块、虫蚁滋生。

整改建议：可用腻子填补或玻璃胶来进行填补缝隙。填补后应无缝隙平整。

【问题三】门套收边不严（次卧）

问题分析：门套收边不严容易造成型材受潮，缩短型材寿命。视觉看上去不美观。

整改建议：可用腻子或玻璃胶进行填补，填补完成后应平整顺直。

【问题四】消毒柜未固定（厨房）

问题分析：消毒柜未固定不是什么大问题，使用过程中有可能把整个消毒柜拉出来，有可能会砸到脚。

整改建议：用螺丝固定住消毒柜，固定住后应无松动。

【问题五】橱柜阻尼失效（厨房）

问题分析：橱柜阻尼失效，关柜门时无缓冲容易造成型材受损，造成噪音。

整改建议：更换带有阻尼合页，更换完成后关柜门有缓冲，无磕碰。

【问题六】窗扇闭合不严（次卧）

问题分析：窗扇闭合不严，下大雨情况下有可能会导致漏水进室内，降低噪音效果不理想。

整改建议：调整窗扇，调整后窗扇无闭合不严、平齐即可。

【问题七】窗台勾缝不严（主卫）

问题分析：窗台勾缝不严，淋浴区潮气重，如果不及时处理，可能会导致瓷砖空鼓、脱落。缝隙容易滋生细菌。

整改建议：使用勾缝或者美缝剂，重新填补缝隙，填补后应无缝隙、平整顺直。

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