通过物管借邻居家毛坯房存放物品超时，对方要收租金，双方难以谈拢 业主私开邻居房门搬东西物管被索赔八万元
南国早报记者卢荻
南宁市凤岭南路保利领秀前城小区领秀府的一名业主要装修房子，通过该小区物管联系，将一些物品存放到了邻居家的毛坯房里。几个月后要搬走东西，邻居却要求交完租金才能搬，而该业主只同意“给个红包意思一下”。双方谈不拢，该业主私自打开邻居房门搬走了物品。近日，邻居以对方毁坏门锁为由向警方报案，并认为小区物管应为此事担责，要求赔偿8万元。6月5日和6日，记者向各方了解了事情经过。
1邻居借房放物品引发矛盾
事情发生在该小区一栋高层住宅楼的16楼。6月5日下午，报案业主的姐姐梁女士向记者介绍，她妹妹在外地生活，去年3月，妹妹拿到房门钥匙后，为了方便整改房子，就把钥匙放在小区物管处。
今年1月5日，物管工作人员告诉梁女士的妹妹，因14楼的业主黎女士正在装修房子，想到梁女士妹妹的毛坯房里存放一些物品，存放时间为15天，存放期满后，会给一个红包表示感谢。梁女士的妹妹同意了。
5月24日，15楼业主反映楼上有渗水情况，梁女士赶到房子一看，才发现黎女士存放的物品一直未搬走。
“说好只放15天，没想到放了几个月。”梁女士说，黎女士开始说放家具，没想到搬进来的东西很多，包括13个纸箱、14袋衣物，还有密码箱等。她们通过物管跟黎女士沟通，提出要收取700元/月的租金，并要求黎女士承担这几个月的物业费，但对方不同意。5月26日下午，黎女士毁坏梁女士妹妹家的房门锁，搬走了自己的物品。
随后，梁女士到南宁市公安局青秀山派出所报案。
梁女士认为，物管存在管理不善等问题，遂要求物管更换原品牌的锁芯并赔偿房屋租金、误工费等共计8万元。
2一方私开他人房门搬东西
6月6日，黎女士告诉记者，她当初确实打算存放一段时间，搬东西时给对方200元的红包，但由于疫情耽误了装修，所以才放了这么久。没想到，梁女士要求自己交租金和物业费。
黎女士认为，如果当初知道要交这么多租金，她也不会存放这么久。梁女士的房子只是毛坯房，自己在那里存放物品，对梁女士的生活并没有影响。双方协商后，黎女士表示愿意支付一半的物业费，或给梁女士一方200元红包。
黎女士说，双方协商未果，梁女士和姐姐又扬言要扣下她的物品卖掉抵租金，加上她存放的物品中又有急用的公章，她急着搬走。5月26日，她打电话告诉梁女士想搬走物品，但对方没接电话。自己报警求助，民警让双方协商处理。
“我只是换掉锁芯，并没有故意毁坏门锁。”黎女士表示，5月26日，她向物管确认梁女士的房内只有自己的物品后，才找人换掉了梁女士家的门锁锁芯，搬走了自己的物品。
3警方已介入调查
6月5日下午，该小区物管负责人潘经理告诉记者，当初负责联系两户业主存放东西的工作人员已离职，接任的工作人员并不清楚两户业主之前的约定。
5月26日下午，黎女士在换掉梁女士家的门锁锁芯后，才通知了物管。目前，警方已介入处理此事。
对梁女士所提出8万元赔偿，潘经理认为并无依据，建议梁女士走法律途径解决问题。
记者从南宁市公安局青秀山派出所了解到，警方认为此事属于治安案件，已受理。目前，案件在进一步调查中。
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