南宁超值大四房万科第五园首开在即 约143/180平方米大四房洋房产品即将开盘

会所泳池实景图 示范区实景图 样板间实景图 展示区园林实景图

南宁的迅猛发展所带来的不仅是城市格局的全面改写，更带动了人们日益增长的美好生活需要，使得城市人居改善升级成为必然。

为全面落实强首府战略，南宁城市发展聚焦百年商埠兴宁区，一路向东挺进。2019年2月，《南宁市总体城市设计（草案）》公示，兴宁东全面崛起，与朝阳、沙井、龙岗一起成为南宁四大城市副中心。历史文化悠久的兴宁区华丽转身，凭借自身出色的低密生态天赋，成为南宁城市宜居示范区。

自2014年起，兴宁东供求厚积薄发，几年间板块热度涨幅迅速攀升，世界500强、中国百强等国内外知名企业纷纷入驻，兴宁东一举成为南宁楼市热土。

南宁“大城东”时代到来，城市人居升级的脚步亦不曾停下。

据克而瑞《疫情下广西置业趋势》调研结果显示，超过七成的人有改善住房的想法，健康人居的重要性日益凸显。其中，伴随家庭结构、规模、生活理念的转变，人们对大户改善型产品的市场需求不断扩大，整体呈现供不应求的态势。

南宁改善大户时代，已然到来。2020年，万科改善时代首要作品——万科第五园落笔兴宁东，以建筑面积约143/180平方米的纯改善大四房设计，为南宁打造改善置业产品的性价比优选产品。万科第五园实景示范区现已开放，首开在即。

5个国家4A景区+8大公园环绕

兴宁东作为近几年南宁开发的热门板块之一，已初步展现城市发展新中心的趋势。得天独厚的生态优势与低密度的土地规划，不仅吸引了众多大牌房企云集，更陆续有高端改善系楼盘落户，使得兴宁东成为南宁新兴的高端生态宜居区。如今，区域内的各种配套正在加速兑现，依托那考河湿地公园等国家4A级景区，以及新城吾悦广场、首创奥特莱斯等商业配套，未来将享受绝佳的景观、商业资源。2019年6月6日起，南宁地铁3号线开通试运营后，进一步完善了兴宁区交通建设，更提高了与其他片区的沟通效率。

万科第五园坐拥一线湿地景观资源，周边那考河湿地公园、嘉和城温泉谷、九曲湾温泉度假村、广西药用植物园、十里花卉长廊等8大自然公园环绕，堪称南宁市旅游景点密度最大的区域，自成一方自然宜居胜地。万科第五园的规划设计，充分尊重土地原生的天赋，为尽可能保留湿地等天然生态资源，将其打造为一座纯改善洋房作品，均为6层设计，推开窗即是无限自然风光，让人心旷神怡。

1.8低密度健康住区+纯正六层洋房

生活环境是健康人居的第一要素，万科第五园的环境打造尤为注重内外兼修。项目容积率仅1.8，绿化率达35%，是真正的低密度生态健康住区。整个项目延承宋代街巷制，布局三街两巷八坊十景，将文化融于日常，潜移默化中陶冶身心。

第五园的园林设计强调人与环境的互动关系，将公共活动空间从大集场地转变为小功能群落，更兼顾住户实际使用的灵活性与私密性，营造出邻里社交、家庭活动、个人空间的专属场所，使居者拥有更强的空间归属感。

为满足居住者的多元改善需求，万科第五园还将带来物业服务与生活配套的双重升级，舒适体验加倍。社区配备1000平方米的高端会所服务，享受户外度假豪华泳池、私家健身房的专属体验。更有500米林荫跑道、专业球类场地、长者健康广场、全龄儿童活动乐园、邻里交流空间等二十余个生活功能区分布于宅间绿地，为业主打造全龄宜居生活。

143平方米超值大四房

+墙体收纳设计

空间设计当以居者为核心进行思考，万科第五园特邀世界大师团队匠心设计、科学布局，打造真正的改善型人居作品。

据说设计大师在设计户型时，其心里都有一幅相应的客户画像。万科第五园143平方米大四房户型正是以“用户”体验为核心，最大程度保留更多的实际居住空间。简练的设计减少了不必要的过道浪费，通过三厅合一的布局方式，营造出约43平方米的大方厅，赋予了家庭成员更多的生活社交空间。老人房的设计也突破常规，预留了双床空间，方便长者起居更加安全舒心，真正满足改善客户的真实需求与人居习惯。（杨双竹）

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