9年前，碧水天和落户五象新区 首个住宅小区见证五象腾飞
当年,莫秦严（左二）和同事们在五象新区进行征拆工作。莫秦严供图
如今,碧水天和小区及周边已是高楼林立。 南国早报记者 刘国里摄
南国早报记者李俭芹
15年前，南宁五象新区还是一片田野，直到2011年，在新区核心区才出现了第一个商品房住宅小区。如今，它已成为南宁城市建设的标杆。那些陪伴着五象这个“少年”成长、看着其蜕变的拓荒者，回望过去，除了感触，更多的是对五象的未来充满信心。
1回顾
首个小区备受瞩目
2011年，作为五象新区核心区的第一个住宅小区，碧水天和在五象落户。开盘伊始，以约9000元/平方米的单价，在南宁楼市独领风骚（当年南宁市商品房均价为7000余元/平方米）。
当时，南宁市正处于楼市调控期，实行限购。碧水天和所在的区域是良庆区良庆镇，还不属于街道办管辖，因此不在限购范围。这也让该项目备受瞩目，成为改需和投资型购房者青睐的热门房源。近年来，该小区的房价随着市场行情水涨船高。4月17日，记者走访时获悉，多家中介报价已达1.6万元/平方米。
2开发
五象新区人气渐旺
杨茂焜作为本土居民，亲眼见证了五象新区的发展。他说，以前感觉自己是城市边缘人，现在五象新区已经开发到了那马，自己成了核心区居民，“五象的发展日新月异，跟我同龄的玩伴出去打工，回来都找不到家了”。
良庆社区是五象新区核心区的第一个社区，由村委“演变”而来，作为最基层的机构，伴随五象新区一起成长。社区主任杨茂树记得，在新区成立之初，良庆镇只此一个社区。他告诉记者，当时，良庆社区的管辖范围是从五象湖到南宁大桥一带，但随着五象新区开发的速度越来越快，之后又增加了蟠龙社区和五象湖社区。
随着新业主的入住，良庆社区的人口不断增加，“仅天誉花园一个小区就要入住约8000户，目前已入住的有4000户左右。”杨茂树说，该社区外来人口规模已远远超过本地居民。
3照片
记录地产风云变迁
楼盘的建设，地块的征拆……莫秦严用相机记录着五象这15年来的变迁。
2005年3月19日，是莫秦严难忘的日子。因为行政区划调整，原本在邕宁广播电视台工作的他，在简短的欢送仪式结束后，和1000多人一起被几辆大巴载到新岗位。
和其中大多数人一样，莫秦严的工作地点在良庆区。“大巴车沿着龙岗往大沙田方向行驶，沿途都是田野与荒山，我们的心情五味杂陈。”带着对过去的不舍与未来的憧憬，莫秦严在新岗位上岗了。他曾做过征拆工作，每次征拆前，他都会用相机进行拍摄，作为资料留存。2008年，蟠龙片区改造前，他特地爬上青秀山的龙象塔顶，拍下了当时的情景，那还是一片山野池塘。
莫秦严说，蟠龙是五象新区开发较早的板块，如今已成为该区“第一门户”，随着开发的推进，地块资源越来越稀缺，引来不少开发企业争抢。今年，五象核心区房价已突破两万元，站在了南宁房地产涨幅“金字塔”顶端。
在碧水天和开盘时，购房者郭先生认为，这一区域只适合投资，因为片区配套不够成熟，生活不方便。如今，他不停感叹“五象变化太快了”。记者走访中了解到，2017年一些项目交付后，五象新区的小区入住率不断上升。
4居民
收获新区建设红利
当年，五象大道征迁时，那黄村村干部韦光南很支持五象新区开发。今年已71岁的他，目前住在光明城市小区，收获了新区建设带来的红利。
按照政策，韦光南家12口人，得了8套商品房，5套自住，3套用来出租。在采访中，有村民笑称：“以前还在村庄时，找老婆都困难。”韦光南说，村民在新区开发中，生活有了很大变化，“以前姑娘不愿嫁过来是因为村里生活贫苦，我们村当年就有100多名大龄‘剩男’，但现在就连50多岁的光棍都脱单了。”
2015年，王先生在五象新区购房时，房价仅7000元/平方米左右，他想选择一个距离老城区较近的地方，南宁大桥附近的楼盘成为了他的首选。2017年入住后，他的邻居还很少。几年过去了，五象新区人气飙升，这套房子给他带来的惊喜也越来越多。目前，他所居住的小区已成为中国（广西）自贸试验区的核心区域，周边房价翻倍，朋友们都对他羡慕不已。
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