全款购买摊位，返租给市场管理公司 两个季度租金没收到 业主急了

绿地国际花都农贸市场 南国早报记者 赵敏摄

南国早报南宁讯（记者赵敏）作为南宁市良庆区绿地国际花都农贸市场摊位业主，秋女士之前每个季度能收到市场管理公司转来的租金，但至今已经有两个季度没能收到租金了，这让她有点着急。

秋女士告诉南国早报记者，2017年，她从广西福未央房地产投资有限公司全款买下了两个摊位，花了27万多元。她与该公司签订协议，将已购买的摊位返租给公司。双方约定，委托管理期限为2018年1月1日起至2021年1月1日止，前三年分别支付相当于摊位总价款7%、8%、9%的租金，每个季度支付一次租金。

2019年12月底，该公司未按期支付租金。今年1月11日，该公司发信息称将于2月10日支付。到了2月10日，秋女士仍没有收到租金，还发现该公司未开门办公。

3月19日下午，记者来到绿地国际花都农贸市场看见，一楼摊位都在经营，二楼摊位空荡荡的。据业主们统计，2017年8月至12月期间，广西福未央房地产投资有限公司向上百名业主出售了138个摊位，如今业主们已有两个季度没收到租金。

记者找到了该公司一名管理市场的负责人范先生。范先生说，公司投资近4000万元建了该市场，目前二楼很多摊位还没卖出去，公司负责人不可能跑路。之所以未返租，是因为财务人员受疫情影响被隔离在老家浙江，等财务人员回南宁后，就将两个季度的钱一起支付给业主。

范先生称，已有五六名业主向他反映公司停止返租的情况，他都按照公司负责人的要求将上述情况向业主解释，但有个别业主不理解。“疫情期间，大家的出行和收入都受到影响，希望大家理解。”

对于范先生的说法，秋女士等业主则认为，去年第四季度还没发生疫情，公司就开始说年底封账出不了账不能支付租金，年后又赶上疫情说不能支付，显然是以此为借口逃避返租。

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